Сдаю офис, 1844 м²

Прямая аренда от собственника, без комиссии для арендатора.
ОПЕРАТИВНЫЕ ПОКАЗЫ, в удобное для вас время. Сотрудничаем с агентами.

Предлагаем в долгосрочную аренду офис в ЖК Opera House, ул. Остоженка 25.
Офис расположен в отдельном, нежилом строении, занимает 5 этажей + тех.этаж (подвал).
Имеет собственный, отдельный вход с 3-го Зачатьевского переулка.
Парадная входная группа с ресепшн и с местами для ожидания.
Собственная терраса с панорамными видами.
ЛИФТ.
Подземный гараж.

Офис на 200 рабочих мест.

Помещение с отделкой и мебелью.
Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования.
Система пожарной сигнализации.
Система видеонаблюдения.
Интернет-провайдер: Комплат.

Собственник - юр.лицо. с НДС.
Юр.адрес предоставляется.
В арендную ставку не входит: электричество, вода, тепло, машино-места.

Общая площадь помещений 1844 кв.м.

ПЛАНИРОВКА:
1 этаж:
200,5 кв.м.
Входная группа. 2 переговорные. Кафе-столовая. Сан.узел, хоз.помещения.

3 этаж:
287,7 кв.м.
Open space 211 кв.м. Переговорная. Кухня. 2 сан.узла. Гардеробная. Балкон.

4 этаж:
226,1 кв.м.
Open space 148 кв.м. Переговорная. Кухня. Сан.узел. Хоз.блок. Балкон.
Большое складское помещение с сейфовыми ячейками и сейфами.

5 этаж:
407 кв.м.
Open space 220 кв.м. Переговорная. Кухня. 2 сан.узла. Гардеробная. Балкон.
Конференц-зал 120 кв.м.

6 этаж:
282,4 кв.м.
Open space 191 кв.м. Кухня. 4 сан.узла. Душевая.

Мансардный этаж:
180,4 кв.м.
Кафе с выходом на террасу. 3 комнаты, за стеклянной перегородкой.

Тех.подвал, 259 кв.м:
ТПУ, блоки вентиляции, серверная, комнаты, складские помещения, душевая.

Помещение свободно, готово к сдаче.