Сдаю офис, 188 м²

Kaбинeтная планирoвка с перегoвоpной в пpecтижнoм БЦ «Пpeмьер Плaзa» — для кoмaнды 12-15 чeловек. Прeдcтaвительская зoнa pecепшн, coвpeменнaя oтдeлка, цeнтрaльнoе кондициониpование. Круглoсутoчный дoступ, 5 минут oт Кpaснoпpесненcкoй. Сoсeдство с Дoмом пpавитeльcтва и Москва-Сити создает особую деловую атмосферу.

**Планировка и пространство:** Офис 188 м? на 7 этаже располагает кабинетной планировкой: 5 просторных рабочих кабинетов, отдельная переговорная комната, представительская зона ресепшн для встречи клиентов, комната для приема пищи/кладовая. Выполнена современная офисная отделка. Возможна перепланировка под нужды арендатора. Подходит для команды 12-15 человек при кабинетном размещении.

? **Техническое оснащение:** Центральное кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция. Система пожаротушения. Лифты. Интернет-провайдеры: Совинтел, АСВТ, Оранж.

**Инфраструктура здания:** Бизнес-центр класса В+ «Премьер Плаза» 2005 года постройки. Круглосуточная охрана, система контроля доступа (СКУД), видеонаблюдение, пропускная система. Доступ в офис 24/7 без ограничений. Расположен в историческом центре рядом с Домом правительства, Международным Центром Торговли, Экспоцентром и ММДЦ Москва-Сити.

**Локация:** Переулок Капранова, 3С1, Пресненский район, ЦАО. Метро Краснопресненская 5 минут пешком, Баррикадная 8 минут пешком. Подъезд с Краснопресненской набережной и Капранова переулка. Престижный исторический центр Москвы с деловой инфраструктурой.

**Особенность локации:** Красная Пресня — исторический деловой район в самом центре Москвы. Соседство с правительственными учреждениями, международными торговыми центрами и Москва-Сити создает особую деловую атмосферу и престиж адреса.

**Парковка:** Наземная и подземная парковка.

**Финансовые условия:**

**Арендная ставка:** 861 667 руб/мес (55 000 руб/м?/год с НДС)

**Включено в стоимость:** НДС, эксплуатационные расходы

**Оплачивается отдельно:** коммунальные платежи и электроэнергия по счетчикам, интернет, телефония, уборка, парковка

**Дополнительные условия:**
- Тип договора: прямая аренда
- Обеспечительный платеж: 1 месяц
- Юридический адрес: уточняется
- Налоговая: ИФНС №3

? **Доступность:** Офис свободен, готов к въезду

**Для кого этот офис:** Престижный адрес в историческом центре Москвы по разумной цене класса В+ — 55 000 руб/м?/год. Кабинетная планировка с переговорной и представительской зоной ресепшн идеальна для консалтинговых компаний, юридических фирм, представительств. Круглосуточный доступ и соседство с деловыми центрами столицы. Для команд 12-15 человек, которые ценят статусность адреса, близость к метро (5-8 минут) и возможность принимать клиентов в респектабельной обстановке.