Аренда офиса, 191.1 м²

Предлагаем в аренду представительский офис от собственника. Потрясающие виды на церковь и переулок с историческими зданиями. Функциональная планировка и вход без пропусков, удобно для клиентского бизнеса с большой проходимостью. Готовность I квартал 2026 года.

Объект стал дважды лауреатом независимой премии Green Property Awards 2025. Жюри признало Негу лучшим зелёным объектом в номинациях Историческое здание и Бизнес-центр. Новый проект точечного редевелопмента. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор.

Технические характеристики блока:
— Общая площадь: 191,1 м2
— Блок со свободным входом
— Готовый дизайнерский ремонт
— Собственный ресепшн
— Смешанная планировка
— Потолки 3,9 м
— Кухонная зона и гардеробная комната
— 2 санузла

Технические параметры БЦ:
— Общая площадь 3127,3 м2
— Класс здания В+
— 4 этажа
— Высокие потолки 3,4 - 3,9 м
— Скоростной лифт
— Приточно-вытяжная вентиляция
— Центральная система кондиционирования
— Летняя терраса для резидентов БЦ
— Центральный ресепшен, охрана 24/7, пропускная система
— СКУД, видеонаблюдение
— Наземный паркинг

Преимущества БЦ:
— Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке.
— Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы.
— Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 7 минутах от ст. м. Китай-город.
— Офисы различной планировки с готовым ремонтом.

Сохраняя историю особняка, мы создаем премиальный бизнес-центр «Нега» в нео русском стиле, но в современном прочтении. Будут использоваться характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Есть помещения с балконами и террасой.

Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!