Сдаю офис, 191 м²

Аренда офиса 191 кв.м.
БЦ «Upside Кунцево», 3 этаж
Прямая аренда от собственника без посредников и дополнительных комиссий.
Оперативный показ и заключение договора.

Указанная цена = 1 174 000 руб/мес (73 760 руб. за м2/год) включает:
- базовый арендный платеж
- НДС
Дополнительно предусмотрены эксплуатационные расходы (6240 руб за м2/год)
Общая цена с ЭР и НДС = 1 273 000 руб / мес. (80 000 руб за м2 /год)

Дополнительно доступно 1 паркоместо в подземном паркинге - 40 тыс. руб (с НДС) /мес за место

Бизнес-центр введен в эксплуатацию.
Готовность к въезду с офисной отделкой - апрель 2026г.
При необходимости выполнения офисной отделки собствеными силами и своему проекту офис готов к въезду уже сейчас.

***
Офис:
- Потолки 3,6 метра
- Остекление в пол (7 оконных проемов) с видом на парк. Высота окон - 3 метра
- Суммарная выделенная мощность 15кВТ
- Разработанный дизайн-проект с планировочными решениями

***
БЦ «Upside Кунцево»:
Бизнес-центр класса А в парковой зоне на западе Москвы, в двух минутах пешком от транспортно-пересадочного узла «Кунцевская».

В радиусе 200 метров расположено 8 остановок общественного транспорта, соединяющего район с центром города и областью по 15ти маршрутам.
На автомобиле 15 минут до Москва сити или Нового Арбата.

Бизнес-центр состоит из двух корпусов высотой от 7 до 9 этажей, которые соединяются между собой на уровне первого этажа с эксплуатируемой кровлей и сливаются в единый объем, формируя динамичный и уникальный силуэт.

Благоустройство территории представляет собой единую комфортную и безопасную среду с уникальным ландшафтным дизайном. Общая площадь БЦ 36 280,3 м?.

В БЦ установлено 8 скоростных лифтов со временем ожидания до 30 сек. Для комфортной работы есть переговорные комнаты, коворкинг, конференц-зал, мультиформатные деловые пространства для нетворкинга.
Для отдыха предусмотрены корпоративный кафетерий с выходом на террасу, фитнес-центр, кафе и рестораны, салоны красоты и др.

Бизнес-центр оснащен самыми современными инженерными системами, автоматизированной системой управления.

Подземный паркинг на 164 машиномест оснащен системой автоматического распознавания госномеров. В паркинге предусмотрены зарядные станции для электромобилей и автомойка.