Аренда офиса, 207 м²

42 этаж башни Федeрaция c пaнорамными видами нa Мoскву — paбoтa в небe над стoлицeй! 3 кaбинeтa + переговoрная + oпен спейс для команды 15-20 человек. Oдин из caмыx выcoкиx офисoв в гopодe с потpяcающими видами, кoторые впечатляют клиентoв и мoтивируют coтрудников. Преcтижный адрес Mосквa-Cити, метро 1-2 минуты пешком.

**Планировка и пространство:** Офис 207 м? на 42 этаже башни «Федерация Восток». Функциональная планировка: 3 кабинета, переговорная, опен спейс, два санузла в блоке. Стеклянные офисные перегородки, качественная современная офисная отделка. Панорамное остекление на видовом этаже с прекрасными видами на Москву. Подходит для команды 15-20 человек.

? **Техническое оснащение:** Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Электрическая мощность 70 кВт. Интернет, телефония. Лифты Sсhindlеr.

**Инфраструктура здания:** Бизнес-центр «Башня Федерация Восток» класса А, наб. Пресненская, 12. Общая площадь здания 208 660 м?, этажность 95 этажей, год постройки 2017. Презентабельная входная группа, центральный ресепшн. Кафе на этаже. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа. Развитая внутренняя инфраструктура комплекса.

**Уникальная особенность:** 42 этаж с панорамными видами на Москву — работа в небе над столицей! Один из самых высоких офисов в городе с потрясающими видами, которые впечатляют клиентов и мотивируют команду.

**Локация:** Наб. Пресненская, 12, Пресненский район, ЦАО. Станции метро Деловой Центр и Москва-Сити в 1-2 минутах пешком. Известный и узнаваемый деловой квартал. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура.

**Особенность локации:** Москва-Сити — главный деловой квартал столицы и один из самых узнаваемых символов современной Москвы. Престижный адрес, который говорит о статусе компании. Концентрация крупного бизнеса, банков, международных корпораций — идеальная экосистема для делового общения.

**Парковка:** Подземная и наземная парковка.

**Финансовые условия:**

**Арендная ставка:** 1 050 008 руб/мес (60 870 руб/м?/год с НДС)

**Включено в стоимость:** НДС, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи (кроме электричества)

**Оплачивается отдельно:** электроэнергия, интернет, телефония, уборка, парковка

**Дополнительные условия:**
- Прямая аренда
- Обеспечительный платеж: 1 месяц
- Минимальный срок аренды: по согласованию

? **Доступность:** с 01.04.2026

**Для кого этот офис:** Башня «Федерация Восток» — один из самых престижных адресов Москвы в деловом квартале Москва-Сити. 42 этаж с панорамными видами на столицу, метро в 1-2 минутах, статусная локация. Для компаний, которые работают с крупными клиентами и партнерами, ценят имидж и готовы платить за класс А в лучшей локации. Команде 15-20 человек будет комфортно в функциональной планировке с тремя кабинетами и переговорной.