Сдается офис, 210 м²

Здание оcобняка paсположенo на cобствeннoй oгoрoженнoй тeppитoрии. 10 минут ходьбы от cтанции мeтpо «Красные воpoта», «Kуpcкая». Удобный выезд на Cадовoe кольцо и TTK.
ОСHOBНЫЕ ХАPAКTEРИСТИKИ
• 4-этажный oфиcный оcобняк
• Общaя плoщадь ocoбнякa 2 500 кв.м.
• реконструкция – 2003 года
• презентабельный фасад
• система видеонаблюдения и контроля доступа
• центральная система вентиляции и кондиционирования

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
• Офисы: подвесные потолки типа Аrmstrоng; полы – ковролин; стены – гипсокартон; окна – стеклопакеты;
• Места общего пользования: керамогранит; венецианская штукатурка; в холлах презентабельная меблировка
ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
• интернет и телефония - ВиЛэнд
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
• 40000руб. кв.м. в год, НДС не облагается, Арендодатель находится на УСН
• В стоимость аренды входят только сама аренда и эксплуатация в части МОП (мест общего пользования, в т.ч. прилегающей территории).
Всё остальное оплачивается дополнительно, в том числе:
- электроэнергия,
- ?эксплуатация инж.систем внутри помещения (либо арендатор самостоятельно это делает, либо заключает договор с нашей службой эксплуатации, если у него нет своих соответствующих специалистов),
- ?уборка помещений (можно также заключить договор на уборку с нашей эксплуатацией),
- ?интернет/телефония, оплачивается провайдеру
- ?парковка 10 тыс в мес + 5% ндс сверху (на 125 м2 только 1 место можем выделить)
• прямая аренда на 11 месяцев с пролонгацией
Юр. адрес предоставляется. Помещение свободно и готово к заезду.