Сдаем офис, 217 м²

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 217 м? на 28-48 рабочих мест* в торгово-офисном комплексе «Никольская Плаза» (класс A), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 217 м?.
Рабочие места: 28-48*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду с 01.05.2026.
Этаж: 6 из 7.
Налоговая: 10.
Метро рядом: м. Лубянка в 2 минутах пешком, м. Площадь Революции в 3 минутах пешком, м. Театральная в 3 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

ТОЦ Никольская Плаза класса A представляет собой многофункциональный комплекс с уникальным атриумом под стеклянным куполом, панорамными лифтами и изысканной отделкой мрамором. БЦ расположен между станциями Лубянка, Площадь Революции и Театральная. Прямой выезд на Новую площадь, Большую Лубянку и Маросейку. Предусмотрены наземная парковка на 64 места, подземная на 150 мест.

В здании работают элитные бутики, фитнес-клуб с бассейном, рестораны высокой кухни, бизнес-зоны и отделения банков. В шаговой доступности — Красная площадь, ГУМ, Большой театр и другие культурно-исторические объекты центра Москвы. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 10.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 1 030 750 руб./мес.
Ставка: 57 000 руб./м?/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: прямая аренда.
Без комиссии.

Почему с нами удобно:
Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.
Предоставим подробную информацию по помещению и условиям договора.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по данному объекту.

Также бесплатно:
Разработаем планировку под вашу команду.
Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м? на человека.
ID объекта: 63411