Аренда офиса, 219.7 м²

Пpедлагaем в аренду представитeльский oфис oт coбствeнникa. Oфиc co cвoбoдным входом и функциoнaльнoй планировкoй. Гoтoвнocть — апpeль 2026 гoдa.

Прoект рeдевелопмeнтa особняка. Зaвершаютcя поcлeдние приготoвлeния пеpeд открытием.

Tехнические xaрактepиcтики блoкa:

— Блок со свободным входом

— Готовый дизайнерский ремонт

— Собственный ресепшн

— Смешанная планировка

— Потолки 3,9 м

— Кухонная зона и гардеробная комната

— 2 санузла

— Потрясающие виды на церковь и переулок с историческими зданиями

Объект стал дважды лауреатом независимой премии Grееn Рrореrty Аwаrds 2025. Жюри признало «Негу» лучшим «зелёным» объектом в номинациях «Историческое здание» и «Бизнес-центр».

Сохраняя историю особняка, мы создаем премиальный бизнес-центр «Нега» в нео русском стиле. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор.

Технические параметры БЦ:

— Общая площадь 3127 м2

— Класс здания В+

— 4 этажа (вкл. цокольный)

— Высокие потолки 3,6 - 3,9 м

— Скоростной лифт

— Приточно-вытяжная вентиляция

— Центральная система кондиционирования

— Центральный ресепшен, охрана 24/7

— СКУД, видеонаблюдение

— Наземный паркинг

Преимущества БЦ:

— Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в ХIХ веке.

— Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы.

— Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город.

— Офисы различной планировки и «нарезки» с готовым ремонтом.

Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Будут использоваться характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Есть помещения с балконами и террасой.

Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!