Сдам офис, 220 м²

Готовый меблированный офиc на 22 этаже с пaноpамными видaми нa Москвa-Cити. Oтдeльнaя вxoднaя группа с рeсeпшн, подxoдит для кoмaнды 15-18 челoвек. Пoдзeмнoе сoобщeние c Aфимоллом — мoжнo oбедaть и делать покупки, не выxодя нa улицу. Mетpо Дeлoвой цeнтp в 1 минуте пешком. Пpecтижный адрeс в башне «Гоpод Cтoлиц» для компаний, ценящих статус.

**Планировка и пространство:** Офис 220 м? на 22 этаже башни «Город Столиц» с дизайнерским ремонтом. Меблированное пространство, готовое к работе. Панорамные окна по всему периметру с захватывающими видами на Москва-реку и небоскребы Москва-Сити. Отдельная входная группа с зоной ресепшн и ожидания гостей. Высотное расположение обеспечивает максимум естественного света и впечатляющие виды. Подходит для команды 15-18 человек.

? **Техническое оснащение:** Центральное кондиционирование и вентиляция. Современные системы пожарной безопасности и сигнализации. Скоростные лифты для высотного здания. Доступ ведущих интернет-провайдеров.

**Инфраструктура здания:** Многофункциональный комплекс класса А «Город Столиц» в деловом квартале Москва-Сити. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Пропускная система с электронными картами доступа. Престижный деловой адрес в самом сердце международного делового центра столицы.

**Уникальная особенность:** Подземное сообщение с торговым комплексом «Афимолл» — можно делать покупки, обедать в ресторанах и посещать услуги, не выходя на улицу в любую погоду!

**Локация:** Пресненская набережная, 8 стр. 1, район Пресненский, ЦАО. Москва-Сити — главный деловой квартал столицы с международным статусом. Станция метро Деловой центр в 1 минуте пешком. Также доступны станции Выставочная и Международная в нескольких минутах ходьбы. Прямой доступ к Третьему транспортному кольцу.

**Парковка:** Подземная и наземная парковка на 6000 машиномест — одна из крупнейших в Москве.

**Финансовые условия:**

**Арендная ставка:** 1 008 334 руб/мес (55 000 руб/м?/год)

** Включено в стоимость:** Эксплуатационные расходы, коммунальные платежи (кроме электричества), мебель

** Оплачивается отдельно:** Электроэнергия, интернет, телефония, уборка, парковка

**Дополнительные условия:** Обеспечительный платеж 1 месяц. Прямая аренда.

**Для кого этот офис:** Престижный адрес Москва-Сити с панорамными видами на 22 этаже — для компаний, которые ценят статус и впечатление на клиентов. Меблированный офис, готовый к немедленному заселению. Метро в 1 минуте, «Афимолл» под боком, парковка на 6000 мест. Для международных компаний, финансовых организаций, IТ-компаний, которым важен престижный деловой адрес в сердце столичного Сити и готовность инфраструктуры мирового уровня.