Сдам офис, 2500 м², Москва, набережная Пресненская, 2

Лот 743537 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду помещение на 5 этаже офисно-гостиничного комплекса City Point общей площадью 2500 м?. Помещение рассчитано на 300 рабочих мест и имеет высоту потолков 3.2 м от фальш-пола до вентиляции (в чистом виде). В стоимость аренды входит мебель. Электрическая мощность составляет 150 кВт.

Инфраструктура:

Вход-1: через общий подъезд (остановка Т-9 рядом со входом в Башни Федерация)
Вход-2: 2 этаж Афимолла (проход к трем станциям метро)
Вход-3: через лифты Новотеля
Преимущества:

Чистая площадь (БТИ) без скрытых расчетов по BOMA
Усиленные противопожарные меры
Современное здание, соответствующее всем нормам и СНИПам
Отличная транспортная доступность: м. Деловой центр, Москва Сити, МЦК - Деловой центр, МЦД-1 Тестовская
Удобный и быстрый доступ в офис с улицы и паркинга. Проход к метро внутри здания через Афимолл.
Система пожаротушения, кондиционирование и приточная вентиляция.
Условия аренды:

Возможность аренды частями по 1250 м?
В настоящее время идет ремонт, завершение которого запланировано на январь 2025 года.
Ставка аренды до нового года составляет 52 тыс. руб./м? в год, после чего будет повышение.
Стоимость парковки составляет 45 тыс. руб. в месяц за место (всего 30 мест).
Пример и качество ремонта можно посмотреть на готовом этаже.

Обеспечительный платеж 2 месяцa.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Валерий Николаевич, доб. 215, ЛОТ 743537

Сдам Офис площадью 2500 кв.м. Москва, цена 11 458 334 руб.