Сдается офис, 255 м²

Лот 157786.

ЦАО. Предлагается в аренду помещение в 1-этажном в Бизнес-центра ЛЕВИТАН это современный деловой комплекс класса «В», расположенный в легендарном здании Дома Радио на Пятницкой площадью 255 кв. м., расположенном на одной из самых ресторанных улиц Москвы по адресу: Пятницкая 25 стр. 1
Помещение расположено на 1-ой фасадной линии Пятницкой улицы. Помещение расположено напротив м. «Новокузнецкая», на оживленной Пятницкой улице.

Сложившееся торговое окружение. Трафик: 3 000 - 3 800 чел/час. Все кто выходят из метро видят это помещение. Исторический центр Москвы, в пешей доступности от Кремля. Отличная доступность: Станция метро «Новокузнецкая» всего в 100 метрах. Превосходная транспортная и пешеходная доступность.

Развитая инфраструктура: В окружении БЦ множество ресторанов и кафе, музеи, храмы, иностранные посольства всё для комфортной работы и отдыха.
Высокий деловой трафик: Общий пешеходопоток в окружении БЦ составляет более 127 600 человек в день, включая 67,9 тыс. чел./сутки станции метро «Новокузнецкая» и 1500 резидентов БЦ.

Окружение: Развитая инфраструктура, делающая эту улицу известной гастроулицей столицы: кафе, рестораны, магазины, банки, офисы. Рядом находятся Третьяковская галерея, Кадашевская и Овчинниковская набережные, различные музеи и скверы для прогулок.

Технические характеристики:
Общая площадь проекта: 11 500 м?,
Арендопригодная площадь: 255 м? (Street retail)
Этажность: 10 наземных этажей + цокольный
Высота между перекрытиями: 3,5 м
Качество строительства: Современный деловой комплекс с эффективным шагом колонн и сопутствующей инфраструктурой.

Коммерческие условия:
Этаж 1:
255 м2 1 700 000 руб. в месяц
Ставка кв.м. год: 80 000 000 рублей
Ставка кв.м. месяц : 6 666 рублей
6% индексация