Сдам офис, 270.3 м²

Арт. 91507653. Аренда офисного помещения бизнес-класса в ЦАО.

Предлагается в аренду офисное помещение площадью 270,3 м? (по БТИ) на 1 этаже двухэтажного здания класса «B». Помещение имеет формат Open Space с предчистовой отделкой, что позволяет новому арендатору выполнить индивидуальный дизайн-проект с минимальными затратами.

Ключевые преимущества:

Превосходная транспортная доступность: 5 минут пешком до ст. м. «Маяковская», 7 минут до м. «Тверская»/«Пушкинская». 200 м до Садового кольца.



Элитный деловой район: Расположение в ЦАО, в зоне высокой деловой активности. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: рестораны, банки, гостиницы, парки (Патриаршие пруды в 1 км).



Гибкая планировка: Свободное пространство Open Space оптимально для IT-компаний, креативных студий, агентств или штаб-квартиры.



Автономность: Отдельный вход с улицы обеспечивает конфиденциальность и удобный доступ.



Готовые условия: Современные инженерные системы здания. Возможность аренды парковочного места.



Условия аренды:

Арендная ставка: 38 000 руб. за м? в год (с учетом НДС и операционных расходов на содержание здания - ОРЭХ).



Срок аренды: От 11 месяцев.



Коммунальные платежи: Оплачиваются дополнительно по фактическому потреблению.



Парковка: Доступно 1 машино-место за 40 000 руб. в месяц (с НДС).



Состояние: Предчистовая отделка. Помещение свободно.



Объект идеально подходит для компании, которая ищет представительский офис в центре Москвы с возможностью создать уникальное рабочее пространство.

Показы и презентации по запросу

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости