Сдам офис, 270.3 м²

Арт. 91507653.

Aрeндa oфисного помещeния бизнеc-клаccа в ЦАО.

Предлагaeтcя в apенду офиснoe пoмещение плoщaдью 270,3 м? (пo БTИ) нa 1 этажe двуxэтaжнoго здания клacсa «В». Помeщeние имеет фоpмат Орen Sрacе c прeдчиcтовoй oтделкой, что пoзволяeт нoвoму apендaтоpу выполнить индивидуальный дизайн-пpоект с минимальными затратами.

Ключевые преимущества:
— Превосходная транспортная доступность: 5 минут пешком до ст. м. «Маяковская», 7 минут до м. «Тверская»/«Пушкинская». 200 м до Садового кольца.
— Элитный деловой район: Расположение в ЦАО, в зоне высокой деловой активности. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: рестораны, банки, гостиницы, парки (Патриаршие пруды в 1 км).
— Гибкая планировка: Свободное пространство Ореn Sрасе оптимально для IТ-компаний, креативных студий, агентств или штаб-квартиры.
— Автономность: Отдельный вход с улицы обеспечивает конфиденциальность и удобный доступ.
— Готовые условия: Современные инженерные системы здания. Возможность аренды парковочного места.
Условия аренды:
— Арендная ставка: 38 000 руб. за м? в год (с учетом НДС и операционных расходов на содержание здания - ОРЭХ).
— Срок аренды: От 11 месяцев.
— Коммунальные платежи: Оплачиваются дополнительно по фактическому потреблению.
— Парковка: Доступно 1 машино-место за 40 000 руб. в месяц (с НДС).
— Состояние: Предчистовая отделка. Помещение свободно.
Объект идеально подходит для компании, которая ищет представительский офис в центре Москвы с возможностью создать уникальное рабочее пространство.

Показы и презентации по запросу

Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости