Сдается офис, 275.5 м²

Сдается офис (B)
в Деловом центре «СПЕКТР Таганский»
Освобождение площади с 14.01.2026

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
Сдается офисное помещение на 2 этаже Делового центра в аренду от собственника.
Общая площадь 275,5 кв.м. в ДЦ «СПЕКТР Таганский».

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Представительского клиентского офиса.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
• престижная локация с высокой проходимостью;
• пешая доступность 5-7 минут ходьбы от м. Таганская или Марксистская;
• помещение находится на 1й линии по ул. Воронцовская;
• смешанная планировка;
• предоставляется юридический адрес.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
• прямой договор аренды с собственником;
• арендная ставка 30 000 руб. 1кв.м. в год (+НДС);
• коммунальные платежи не включены в арендную ставку (электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади);
• индексация: ежегодная, не чаще одного раза в год на ИПЦу;
• размер страхового депозита - 2 месяца;
• оплата: помесячная предоплата.

Технические характеристики:
• система холодного и горячего водоснабжения,
• современная система пожаротушения,
• видеонаблюдение по периметру здания.

Развитая инфраструктура: гостиница (50 номеров), конференц-зал, ресторан, косметологическая и стоматологическая клиники, туристический агентства, офисы.

Провайдеры: Билайн, АКАДО, МТС.

Управление ДЦ Спектр Таганский, техническое и эксплуатационное содержание здания, а также придомовой территории осуществляет профессиональная управляющая компания ООО УК МНПО СПЕКТР, которая выполняет базовое техническое и санитарное сопровождение зданий, предусмотренное договором аренды, а также предлагает ряд дополнительных услуг, обеспечивающих удобство и необходимые условия для продуктивного функционирования бизнеса наших арендаторов.

Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оперативно организовать просмотр.