Сдаю офис, 286 м²

Kaбинeтнaя плaниpовка с 10 изолировaнными кабинeтами — идеально для cтруктурирoвaнныx кoмaнд. Гoтовый офис с oтделкoй, 2 парковочных места включeны в cтоимocть. Пepвый этаж удобен для клиентcкогo пoтокa. Пpямой дoговоp от coбствeнника, oбeспeчитeльный платеж всегo 1 мecяц. Двe станции метрo в шагoвой дoступности делают локацию особенно привлекательной.

**Планировка и пространство:** Офис 286 м? на 1 этаже с кабинетной планировкой. Структура: 10 изолированных кабинетов с окнами, санузлы в блоке, мокрая точка. Высота потолков 3,2 м. Стандартная офисная отделка, готов к въезду. Подходит для команды 20-25 человек с четкой структурой отделов или для компаний, которым нужны изолированные рабочие места.

? **Техническое оснащение:** Сплит-системы кондиционирования. Приточно-вытяжная вентиляция. Автоматическая система пожаротушения (водяные и газовые модули). Пожарная сигнализация. Интернет-провайдеры: Харвест.

**Инфраструктура здания:** Бизнес-центр класса В «Покровский», Покровский бул., 3С1Б. Здание 1974 года постройки с современным техническим оснащением. Круглосуточная охрана, система контроля доступа (вход по пропускам), внутреннее и внешнее видеонаблюдение. Лифты в здании.

**Локация:** Покровский бульвар, 3С1Б, Басманный район, ЦАО. Метро Курская 8 минут пешком, Чкаловская 10 минут пешком, Чистые пруды 10 минут. Удобные подъездные пути с Садового кольца и улицы Покровка. Развитая инфраструктура исторического центра Москвы.

**Парковка:** Наземная парковка на территории. 2 парковочных места включены в арендную ставку.

**Финансовые условия:**

**Арендная ставка:** 700 000 руб/мес УСН (29 370 руб/м?/год)

**Включено в стоимость:** эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, охрана, 2 парковочных места

**Оплачивается отдельно:** электроэнергия по счетчикам

**Дополнительные условия:** прямой договор от собственника, обеспечительный платеж 1 месяц, юридический адрес предоставляется, ИФНС №9

**Для кого этот офис:** Кабинетная планировка с 10 изолированными кабинетами — идеально для компаний с четкой структурой отделов, консалтинговых фирм, представительств. Первый этаж удобен для клиентского потока. Две станции метро в шаговой доступности и парковка включена в цену — отличная транспортная доступность. Для команд 20-25 человек, которые ценят приватность рабочих мест и готовое решение без дополнительных вложений в отделку.