Сдам офис, 2999 м²

Предлагаем в аренду офис на 250 - 666 сотрудников в особняке «Протопоповский переулок, 19с10».
Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:

- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.
- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .
- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.

Площадь: 2 999 м?.
Состояние: готов к въезду с 01.07.2026.
Арендная плата: 13 495 500 руб./мес.
Ставка: 54 000 руб./м?/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: прямая аренда.
Этаж: 1, 2, 3 из 3.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. Здание обладает уникальной планировкой: на каждом этаже расположено по 13 офисов, оборудованы гардеробная, мебельный корпус и VIP-блок с отдельным входом. В здании выполнена качественная отделка, установлены ванная комната и современная сантехника. Предусмотрен собственный подземный паркинг на 12 машиномест.

Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Пожарная сигнализация: спринклерная система.

Особняк класса В+ расположен рядом с метро Проспект Мира.

Удобный выезд на:
Проспект Мира, ТТК, Садовое кольцо.

Инфраструктура здания:
Наземная парковка на 12 мест.

В пешей доступности:
Продуктовые магазины, кафе и рестораны, аптекарский огород.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой 2.

Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.



Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м? на человека.
ID объекта: 100019