Аренда офиса, 300 м²

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 300 м? на 38-66 рабочих мест* в особняке «Образцова, 4ак1» (класс B+), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 300 м?.
Рабочие места: 38-66*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду с 01.04.2026.
Этаж: 4 из 8.
Налоговая: 15.
Метро рядом: м. Достоевская в 10 минутах пешком, м. Менделеевская в 15 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр класса В+ с фасадами, облицованными светлым камнем. Верхний этаж выделен тёмным горизонтальным поясом с панорамным остеклением, угловая часть здания акцентирована вертикальной вставкой сплошного остекления. Добраться до офиса можно пешком от станции метро Достоевская, на автомобиле — удобный выезд на Новослободскую улицу и ТТК.

Предусмотрены подземная парковка на 11 мест и наземная на 7 мест. Внутри здания работают конференц-зал и отделение банка. В пешей доступности находится ТЦ Дружба и Екатериненский парк. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 15.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 875 000 руб./мес.
Ставка: 35 000 руб./м?/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: включены в арендную ставку.
Тип аренды: прямая аренда.
Без комиссии.

Почему с нами удобно:
Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.
Предоставим подробную информацию по помещению и условиям договора.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по данному объекту.

Также бесплатно:
Разработаем планировку под вашу команду.
Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м? на человека.
ID объекта: 40199