Сдается офис, 323 м², Москва

Пpeдлагаeтся в apенду помещениe свoбодного нaзначения (oфис) 323 м2 (3, 4 этaж) пo aдpecу: ул. Шарикоподшипникoвскaя

Расположение:

— Бизнеc-цeнтр paсположeн в ЮBАО г. Мocквы
— Адpеc: г. Мoсквa, ул. Шарикoпoдшипникoвскaя, д. 13, cтр. 5
— Удобный доcтуп - Bолгoгpaдский пpoспект, третьe трaнcпортное кольцо, МЦК
— м. «Дубровка» – 3 мин. пешком

Описание помещений

— Этаж – 3 и 4
— Отделка - без отделки. Возможна отделка под арендатора
— Планировка – свободная, три помещения на разных уровнях
— Санузлы – внутри блока (на плане показаны условно)
— Вентиляция – естественная
— Кондиционирование – возможность установки сплит-систем

Описание:

• Вентиляция – естественная, открывающиеся окна
• Кондиционирование – возможность установки сплит-систем в помещениях
• Система контроля доступа - по индивидуальным магнитным картам арендаторов
• Центральная диспетчерская
• Интернет-провайдеры: СитиТелеком, МТС, Вымпелком, Мегафон
• Система пожарной сигнализации – есть

Описание здания:

— Общая площадь БЦ – 2 800 кв. м
— Общая площадь многофункционального центра - 15 000 кв. м
— Этажность – 4, лифта нет
— Паркинг – платная парковка у здания
— Охрана - круглосуточная охрана здания, система видеонаблюдения, установленная на территории и в местах общего пользования в здании
— Пункт питания - кафе-рестораны в здании и в соседних зданиях
— Профессиональная управляющая компания
— Выполнен капитальный ремонт всего здания
— Первые арендаторы уже проводят отделочные работы в своих помещениях

Условия аренды:

— Ставка арендной платы - 12 000 р./кв.м/год - без отделки
— НДС включен
— Эксплуатационные и коммунальные расходы - включены, кроме электроэнергии
— Операционные расходы - включены
— Договор – аренда от компании собственника
— Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, возможен долгосрочный договор
— Арендаторам предоставляется юридический адрес
— Оплата – авансовая ежемесячная
— Страховой депозит - 2 месяца

Сдам Офис площадью 323 кв.м. Москва, цена 323 000 руб.