Сдается офис, 3488.71 м²

Лот 1029772 Предложение от Собственника! Готовность к заезду с 01.07.26г.

В современном бизнес-центре «Лотте» предлагаются в аренду офисные блоки.

Объект находится по адресу: ул. Профсоюзная, д. 65, корп. 1, в пешей доступности от станции метро «Калужская» (3 минуты).

• Общая площадь -54 930м2
• Этажность 2 подземных, 22 наземных
• 18 высокоскоростных лифтов ThyssenKrupp
• Комплексная система видеонаблюдения, система контроля доступа (СКУД), пожарная и охранная сигнализация
• Современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования
• Оптико-волоконная связь
• Операторы связи: Билайн, Мастертел
• Высота потолков 3 м
• На каждом этаже расположены два санузла. Количество мокрых точек - 2.
• Офисная отделка.
• Парковка подземная - 400 мест.
• Наземная - 50 мест.
• Ежегодная индексация: 10%
• Коэффициент МОП: 20%
• Прямая аренда.

На территории бизнес-центра для арендаторов доступны столовая, кафе, банкомат и минимаркет.

Актуальные площади и цены (м2):
3488.71 м2 (5-6 эт.) - 42700 р/м2/год

В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Ринат , доб. 232, ЛОТ 1029772