Сдам офис, 3677 м²

ID: L11804
В аренду предлагается просторный офисный блок площадью 3677м? в престижном в бизнес-центре «Wall Street» на Садовом Кольце.



Адрес: Валовая улица, 35, Москва.

Характеристики:

* Площадь: 3677 м?
* Этаж: 7-8 из 8
* Рабочих мест: 460-660*
* Планировка: Смешанная, выполнено профессиональное зонирование:
17 отдельных кабинетов для руководства и переговоров.
Open-space зона на 282 рабочих места (свободная планировка).
8 больших переговорных комнат для совещаний и презентаций.
9 малых переговорных для рабочих встреч и звонков.
Просторный ресепшн для приема гостей.
Вместительные гардеробные и практичные кладовые помещения.
Специализированное помещение Phone/Mail Room.
Современные санузлы.
Зоны отдыха и общения, просторный Coffee Point с уютной зоной отдыха идеальное место для неформального общения и релакса.
Большая, полностью оборудованная кухня для комфортного приема пищи сотрудниками.

* Состояние: Готов к въезду с 1 апреля 2026 г.
* Арендная плата: 24 574 000руб./мес(включая НДС и эксплуатацию).
* Коммунальные услуги: Оплачиваются по факту
* Охрана: Круглосуточная, СКУД
* Развитая инфраструктура здания и окружения
* Парковка: Наземная охраняемая (стихийная)
* Транспорт: м. Серпуховская, м.Добрынинская в 5 минутах пешком.
* Системы: Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация.


Преимущества:

* Прямая аренда от собственника
* Без комиссии и скрытых платежей
* Престижное расположение

Звоните прямо сейчас! Вышлем презентацию.


*Количество рабочих мест рассчитано исходя из нормы от 5,5 до 8 м? на человека.