Аренда офиса, 384.4 м²

Арт. 129685938 Общая площадь - 380 м2
Направление - ЦАО
Метро - Третьяковская
От метро - 3 мин. пешком

Этот представитель архитектурного наследия — особняк «Городская усадьба Андреевых» 1917 года постройки — представляет собой уникальную возможность для размещения офиса в историческом и престижном районе Москвы.
Находится всего в 300 метрах от станции метро Третьяковская.

Основные характеристики:
- Площадь: 380 кв.м, включает первый этаж, цокольный этаж и мансарду
- Здание двухэтажное с тремя отдельными входами

Полностью реконструировано в 2019 году:
- Обновлён фасад
- Заменена кровля и все инженерные коммуникации
- Проведены современные электросети и кабельные коммуникации
- Внутренние пространства выполнены с учётом современных требований к комфорту и безопасности

Инфраструктура и безопасность:
- Оснащены системами климат-контроля для комфортного пребывания
- Современные системы пожарной безопасности с сигнализацией и пожаротушением
- Видеонаблюдение по периметру здания
- Огороженная придомовая территория
- Наличие парковки для 4-5 автомобилей

Дополнительные преимущества:
- Расположение в историческом объекте культурного наследия, что подчеркнёт престиж вашей компании
- Развитая инфраструктура в шаговой доступности
- Удобное транспортное сообщение

Это уникальный объект для компаний, желающих подчеркнуть свою статусность, разместившись в аутентичном особняке с современными коммуникациями и отличной транспортной доступностью.

Звоните прямо сейчас — и ваш бизнес получит преимущества, о которых мечтает любой успешный предприниматель!

(!) Звоните или пишите для:
- Получения полной презентации проекта;
- Финансовой модели по стратегиям доходности; - Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами;
- Консультации по решениям отделки офиса;
- Записи на онлайн или оффлайн встречу.

Консалтинговая компания WEWALL работает на рынке коммерческой недвижимости с 2022 года. Мы закрываем более 180 сделок в год и предоставляем полный спектр услуг: от консалтинга и брокериджа до проектирования и ремонта.
Наши эксперты помогают решать задачи в различных областях: покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости, управление активами, инженерные работы, отделка и проектирование, формирование стратегий продаж и маркетинга. Мы повышаем ликвидность объектов на 90%, увеличиваем арендную плату на 1035%, а также сокращаем затраты при переезде до 20%. Мы остаемся на связи с клиентами и после завершения сделок, поэтому больше половины наших клиентов выходят на повторные сделки.
Команда WEWALL поможет вам сделать правильный выбор, сэкономит ваше время и возьмет все вопросы, связанные с недвижимостью, на себя, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе.