Москва
Офис 403 м², 4/15 эт.
1 444 084 ₽/мес.
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 4 февраля, 202641 просмотр

Сдаю офис, 403 м²

Офис
тип объекта
403 м2
общая

Описание

Сдаю офис площадью 403 м² расположенный по адресу Москва, ул. Удальцова, 1А, снять за 1 444 084 руб. в месяц
Офисный блок от Собственника - 405 м2 на 4 этаже (освобождение с 1 ноября 2025) в БЦ «Удальцова Плаза».

Финансовые условия
Управление:комбинированное — собственная УК + внешняя эксплуатирующая организация ПРОФМ, охрана ЧОП
Арендная плата - 47 000 руб. за 1 м2 в год включая НДС и Эксплуатационные услуги и Коммунальные услуги.
Парковка - подземная от 15 000 руб. 1 м/м в мес. вкл. НДС, уличная - от 12 000 руб. 1 м/м в мес. вкл. НДС
Обеспечительный платеж - 2 месяца
Каникулы обсуждаются индивидуально

Описание помещения
Помещение с отделкой, после косметического ремонта и готово к оперативному въезду
Современное центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция
Большие панорамные окна и эффективная планировка
Современные лифты Schindler (3 шт) и презентабельный центральный ресепшн
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Развитая инфраструктура в окружении и внутри здания
Возможность аренды парковочных мест (109 машиномест)
Возможность регистрации юридического адреса.

Локация:прямо на выходе метро! Москва, ул. Удальцова, д. 1А — всего 10 м от станции Новаторская (БКЛ и Троицкая линия). Первая линия Ленинского проспекта, высокая видимость и престижная деловая локация.

Преимущества локации
Стратегическое угловое расположение на первой линии Ленинского проспекта — объект, который невозможно не заметить
Метро Новаторская всего в 10 м (БКЛ + Троицкая линия) — идеальная доступность для сотрудников и клиентов
Сильные соседи: штаб-квартиры Новатэк и Газпром трансгаз, Radisson Blu, гастромаркет Рынок на Ленинском, Азбука Вкуса, World Class, ТРЦ РИО
Зоны отдыха: Воронцовский парк и Удальцовские пруды
Транспортная доступность: до ТТК — 6 км, МКАД — 5 км, аэропорт Внуково; прямой доступ к БКЛ и МЦД-3
Развивающийся район ЮЗАО: новые ТПУ, жильё бизнес-класса, штаб-квартиры крупных компаний

Ключевые характеристики
Класс: A, смешанная планировка (open space, кабинеты, VIP-зона с апартаментами)
Площадь: GBA / GLA — 11 272 / 8 217 м?, площадь типового этажа — 750 м? (2 крыла по 375 м?)
Этажность: 12 надземных + 3 подземных
Паркинг: 108 м/м (62 подземный, 46 наземный)
Земельный участок: 3 798 м? (включая 2 935 м? прилегающей территории)
Год постройки / капитальный ремонт: 2008 / 2023
Инженерия: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, охрана, видеонаблюдение, СКУД, 3 лифта с доступом из паркинга
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена1 444 084 ₽ за месяц
Тип объектаОфис
Этаж4/15
Общая площадь403 м2
Дата добавления10 июля, 2022
Дата обновления4 февраля, 2026
ID объявления9285606916

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
1 444 084 ₽
3 583 ₽ / м2
ЗАО3529
2 843 102 ₽+97 %
3 315 ₽ / м2-7 %
1 549 556 ₽+7 %
4 584 ₽ / м2+28 %
1 554 362 ₽+8 %
3 073 ₽ / м2-14 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37

Похожие объявления в этом доме

1 440 500 ₽ / мес.

  • Офис
  • 402 м²
  • 4/11 эт.
  • Новаторская

Удальцова, 1А

Объявление снято
Похожие

1 443 260 ₽ / мес.

  • Офис
  • 402,77 м²
  • 4/10 эт.
  • Новаторская

Удальцова, 1А

Объявление снято
Похожие

1 447 700 ₽ / мес.

  • Офис
  • 404 м²
  • 4/11 эт.
  • Новаторская

Удальцова, 1А

Объявление снято
Похожие

1 458 417 ₽ / мес.

  • Офис
  • 407 м²
  • 4/11 эт.
  • Новаторская

Удальцова, 1А

Объявление снято
Похожие

1 458 417 ₽ / мес.

  • Офис
  • 407 м²
  • 4/12 эт.
  • Новаторская

Удальцова, 1А

Объявление снято
Похожие

1 474 000 ₽ / мес.

  • Офис
  • 402 м²
  • 4/12 эт.
  • Новаторская

Удальцова, 1А

Объявление снято
Похожие

1 475 330 ₽ / мес.

  • Офис
  • 404,2 м²
  • 4/12 эт.
  • Новаторская

Удальцова, 1А

Объявление снято
Похожие

1 475 437 ₽ / мес.

  • Офис
  • 405 м²
  • 4/11 эт.
  • Новаторская

Удальцова, 1А

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

1 416 705 ₽ / мес.

  • Офис
  • 1038 м²
  • 15/22 эт.
Объявление снято
Похожие

1 451 838 ₽ / мес.

  • Офис
  • 1048 м²
  • 2/22 эт.
Объявление снято
Похожие

1 487 185 ₽ / мес.

  • Офис
  • 926 м²
  • 2/22 эт.
Объявление снято
Похожие

1 406 986 ₽ / мес.

  • Офис
  • 838,7 м²
  • 2/15 эт.
Объявление снято
Похожие

1 495 217 ₽ / мес.

  • Офис
  • 877,7 м²
  • 2/15 эт.
Объявление снято
Похожие

1 320 900 ₽ / мес.

  • Офис
  • 765 м²
  • 1/22 эт.
Объявление снято
Похожие

1 563 940 ₽ / мес.

  • Офис
  • 949 м²
  • 15/22 эт.
Объявление снято
Похожие

1 311 847 ₽ / мес.

  • Офис
  • 803 м²
  • 2/22 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
В феврале квартира дня с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru