Аренда офиса, 426 м²

Сдаем в субаренду современный офис площадью 426 кв.м в бизнес-центре класса В+ Парижская коммуна. Помещение полностью готово к заезду, свежая отделка (косметика). Идеально подойдет для IT-компаний, отделов продаж, консалтинга или представительства.
ПЛАНИРОВКА (426 кв.м): • Просторный общий холл (welcome-зона). • Два опенспейса: 120 кв.м (с выделенной изолированной переговорной / кабинетом руководителя) и 180 кв.м. • Дополнительные зонированные пространства, разделенные современными стеклянными перегородками (сохраняют инсоляцию, обеспечивая приватность). • Два раздельных санузла. • Оборудованная мини-кухня
ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ: • Отделка: свежая, стены окрашены в нейтральный цвет. Офис сдается без мебели (вы сможете организовать пространство под свои брендбук и задачи). • Климат: центральная приточно-вытяжная вентиляция + система кондиционирования с фанкойлами в каждой зоне (индивидуальный контроль температуры). • Безопасность: СКУД, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация. • Ресурсы: установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии, ХВС и ГВС (оплата строго по факту потребления). • Связь: высокоскоростной интернет (возможность подключения проверенных провайдеров БЦ).
ИНФРАСТРУКТУРА БЦ И ЛОКАЦИЯ: • Адрес: БЦ Парижская коммуна. • Транспорт: 7 минут пешком от м. Павелецкая (удобная транспортная доступность, включая аэроэкспресс). • Питание: собственная столовая на территории БЦ, а также кафе и рестораны в пешей доступности. • Парковка: предусмотрена (гостевая и постоянная, условия предоставляются по запросу)
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: • Ставка: 35 000 руб./кв.м в год. • В стоимость включены: эксплуатационные расходы и НДС. • Коммунальные услуги (электроэнергия, вода): оплачиваются отдельно по счетчикам. • Срок договора: от 11 месяцев с пролонгацией. • Юридическая чистота: официальная субаренда. Гарантируем прозрачность сделки и наличие всех необходимых согласований с собственником