Сдается офис, 435 м²

Предлагаем в аренду офис на 37 - 96 сотрудников в бизнес-центре «БЦ Сибирь (Тропикано)».
Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:

- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.
- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .
- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.

Площадь: 435 м?.
Состояние: готов к въезду с 19.06.2026.
Арендная плата: 2 175 000 руб./мес.
Ставка: 60 000 руб./м?/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: прямая аренда.
Этаж: 5 из 12.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. Конференц-зал, зона руководителя, собственный санузел.

Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.

Бизнес-центр Сибирь класса В+ расположен рядом с метро Краснопресненская и Улица 1905 года.

Удобный выезд на:
Улицу Красная Пресня, Садовое кольцо, ТТК.

Инфраструктура здания:
Парковка на 150 мест, кафе и ресторан, продуктовый магазин, банкомат, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.

В пешей доступности:
Московский зоопарк, Парк Декабрьского восстания.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой 3.

Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.



Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м? на человека.
ID объекта: 13539