Сдаем офис, 467 м²

Лот 157231.

Аренда помещения административного назначения в Очаково-Матвеевском.
Адрес: г. Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Рябиновая, 63А стр 1. Ближайшие станции метро: Озерная (6 мин. на транспорте), Мичуринский проспект (8 мин. на транспорте). Удобный подъезд с основных магистралей для грузового и легкового транспорта. Остановки общественного транспорта в пешей доступности. Комплекс расположен в зоне высокой деловой активности. В шаговой доступности находятся торговые точки, кафе, банковские отделения и автосервисы.

Технические характеристики:
Общая площадь 467,1 кв. м., Площадь в четырех этажном здании. Планировка кабинетная. Стояки с обоих сторон здания.
Разрешенное использование - строительная промышленность (6.6);
промышленные и административные здания и строения, сооружения промышленности, коммунального хозяйства, материально - технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)
К зданию подключены все необходимые инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Установлена пожарная лестница. Круглосуточная охраняемая территория с контрольно-пропускным пунктом (КПП).

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 560 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 1 200 рублей.
Тип аренды: Прямая, долгосрочная.
Эксплуатационные расходы: Включены в арендную ставку.
Налогообложение: УСН.
Помещение свободно.