Сдается офис, 480 м²

Действующий ОФИС 480 кв.м., за выездом арендатора с 31.03.26, обеспеченный всеми современными коммуникациями.

Помещение находится в одном уровне на 2 этаже с отдельным входом с 1-ого этажа.

Помещение свободного назначения. Имеется укрепленное хранилище для документов (ранее располагался банк).

Продуманная эффективная планировка и дизайнерское решение по отделке помещений обеспечивают достойные условия труда работников и комфорт посетителей.

Имеется несколько помещений, в том числе: кабинеты для руководства, рабочие кабинеты, переговорная, ресепшн, серверная, кухня и комната отдыха сотрудников, пять сантехнических блоков и другие помещения.

Помещение оснащено сплит системой кондиционирования, дымоудалением, системой усиления сотовых сигналов, видеонаблюдением и контроль-доступа, пожаротушение, телефонизация, АТС; интернет.

Эксплуатационные и коммунальные (включая электроэнергию и воду) расходы составляют сумму 120- 140 000 руб./месяц в зависимости от сезона (что составит 3 000 руб/кв.м. в год) оплачиваются Арендатором по счетам, выставляемым управляющей компанией.

Отделка выполнена в современном стиле. Недавно проведен стильный косметический ремонт.
Рабочие кабинеты имеют панорамное остекление, из которых открывается потрясающий вид на Мичуринские сады.
Окна и балкон офиса выходят на три стороны дома, Вид на МГУ и парковую зону 1-й линии с мичуринскими садами, благоухающими в зелени.

Имеется гостевая парковка и возможность арендовать подземный паркинг для руководства компании.

Комплекс огорожен и имеет собственную охрану с контролем доступа.

Экологическая ситуация одна из лучших в Москве, а транспортная доступность до центра города около 10-15 минут в будние дни. До метро Ломоносовский проспект 8-10 минут пешком. До смотровой площадки Воробьевы горы 10 минут пешком.

Прямая аренда от Собственника. Показ в удобное время

Комиссия, составляющая 50 % ежемесячной арендной платы, оплачивается Арендатором