Сдам офис, 484.65 м²

Собственник БЦ «Кутузофф Тауэр» предлагает в аренду офисное помещение 484,65 кв.м (по BOMA).
БЦ класса В+, имеет удобную транспортную доступность:
- на авто: рядом с транспортной развязкой Рублевского, Аминьевского и Можайского шоссе, удобный выезд на Кутузовский проспект, расстояние до ТТК составляет 5,6 км,
- общественным транспортом: в пешей доступности (5 минут) от станции метро Кунцевская и МЦД-1 платформа Кунцево.
В здании есть круглосуточная охрана, служба ресепшен.
Доступ в здание круглосуточный, действует пропускная система.
Доступ в помещения арендаторов осуществляется на 7-ми пассажирских лифтах.
В БЦ есть подземная автоматизированная автостоянка, стоимость размещения легкового автомобиля - 20 000 руб./мес. без НДС.
Инфраструктура в здании: кафе, столовая, салон красоты, банкоматы, мини-маркет.
Провайдеры: Мегафон, Вымпелком, МТС, Комкор, Мастертел.

Помещение находится на 4-м этаже.
Состояние - с отделкой, «за выездом арендатора».
Системы в помещении - приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, отопление, спринклерное пожаротушение.
В помещении есть 2 зоны санузлов.
Ставка арендной платы - 27 000 руб./кв.м/год без НДС,
Эксплуатационные платежи - 6 700 руб./кв.м/год без НДС.
Коммунальные расходы (электроснабжение, ГВС, ХВС, водоотведение (канализация), отопление) оплачиваются дополнительно.

Гарантийный взнос - 2 месяца арендной платы, эксплуатационных платежей и платежа за парковку.