Аренда офиса, 485 м²

Код объекта: 2299723.
Локация:
• Чистопрудный бульвар, д. 17, стр. 1.
• Расположение непосредственно на Бульварном кольце.
• 4 минуты пешком до станции м. Чистые пруды.
• 5 минут пешком до станций м. Тургеневская и Сретенский бульвар.
• 10 минут на машине до Кремля.
• Удобный выезд на Садовое кольцо и центральные набережные.

О здании:
• Бизнес-центр класса А «Бульварное кольцо».
• Современный деловой комплекс в историческом и культурном центре Москвы.
• Презентабельный внешний облик здания и высококачественная отделка общих зон.
• Доступ арендаторов 24/7.
• Современные инженерные системы, центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция.
• Профессиональная управляющая компания.
• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и строгий контроль доступа.
• Парковка: двухуровневый подземный паркинг + наземная гостевая стоянка

Инфраструктура:
• Рестораны, кафе, кофейни в шаговой доступности.
• Отделения крупных банков и банкоматы.
• Развитая инфраструктура района Чистых прудов (магазины, аптеки, салоны красоты).

Об офисе:
• Готовность: доступность помещений по договоренности.
• Этаж: 4 этаж.
• Площадь: БТИ — 422,1 кв.м. (по стандарту BOMA — 485,3 кв.м.).
• Планировка: коридорно-кабинетная система (опен-спейс 195,3 кв.м., 8 изолированных кабинетов, санузлы).
• Состояние: готовая офисная отделка.
• Базовая арендная ставка: 47 000 руб. за кв.м./год, кроме того НДС.
• Операционные расходы (OpEx): 12 000 руб. за кв.м./год, кроме того НДС.
• Коммунальная плата: по счетчикам (переменная часть).
• Ежемесячный платеж: 2 386 058,33 руб. (без НДС) / 2 910 991,17 руб. (с НДС).