Сдам офис, 540.6 м²

Сдается представительский офис в обновленном дизайнерском бизнес-центре. От собственника. Готовый ремонт с использованием натуральных материалов. Смешанная планировка, большие open-space, кухни, кофе-пойнты, с/у, балкон в зоне для руководства. Осталось всего 2 блока. Готов к заезду.

Проект точечного редевелопмента в историческом центре. Сохранив историю особняка, мы создали премиальный бизнес-центр «Нега» в нео русском стиле. Камерная атмосфера (всего 12 офисов), дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор.

Технические характеристики блока:
- Виды на исторический центр Москвы
- В блоке выделена часть для руководства (с балконом)
- Готовый дизайнерский ремонт
- Функциональная планировка: кабинеты и большие open-space, кухонные зоны и санузлы.
- Потолки 3,9 м
- Высокий уровень инсоляции

Бизнес-центр стал победителем независимой премии Green Property Awards 2025 в двух номинациях.

Технические параметры БЦ:
- Общая площадь 3127 м2
- Класс здания В+
- 4 этажа (вкл. цокольный)
- Высокие потолки 3,6 - 3,9 м
- Скоростной лифт
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Центральная система кондиционирования
- Центральный ресепшен, охрана 24/7
- СКУД, видеонаблюдение
- Открытая терраса
- Наземный паркинг

Бизнес-центр завершает «зеленую» сертификацию по системе Клевер, уровень Золото.

Преимущества БЦ:
- Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке.
- Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы.
- Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город.
- Офисы различной планировки и «нарезки» с готовым ремонтом.
- Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. - Используются характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры.

Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!