Сдаю офис, 552 м²

Готовый офиc в БЦ клaсcа В+ с кабинетнoй планиpовкoй на 45-50 чeлoвeк. Пoдзeмная пapкoвкa нa 110 мест. Центрaльное кoндициониpование, качественнaя oтдeлка, выcота потолкoв 3 метpa. В cтоимоcть включены эксплуaтациoнныe рaсxoды. Кpуглoсуточная охpана, видеoнаблюдениe, контpоль доступа. Готов к въезду.

**Планировка и пространство:** Офис 552 м? на 8 этаже с кабинетной планировкой и качественной офисной отделкой. Высота потолков 3 метра. Помещение готово к въезду, подходит для команды 45-50 человек при стандартной плотности посадки.

? **Техническое оснащение:** Центральное кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция. Лифты. Системы безопасности: пожаротушение, видеонаблюдение. Интернет-провайдеры: Комстар, Совинтел, МГТС, Эквант.

**Инфраструктура здания:** Бизнес-центр класса В+ «Радеж» состоит из двух корпусов: современного 10-этажного здания и реконструированной 5-этажной части с мансардой. Красивый фасад, сочетающий современное остекление и классический дизайн административного здания. Круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение.

**Локация:** Улица Кржижановского, 14К3, ЮЗАО, Академический район. Метро Профсоюзная 3 минуты пешком. Удобная транспортная доступность в пределах Юго-Западного округа.

**Парковка:** Подземная многоуровневая парковка (110 мест) и наземная парковка (34 места).

**Финансовые условия:**

**Арендная ставка:** 1 886 000 руб/мес (41 000 руб/м?/год с НДС)

**Включено в стоимость:** НДС, эксплуатационные расходы (ОРЕХ)

**Оплачивается отдельно:** коммунальные услуги, электроэнергия, интернет, телефония, уборка

**Дополнительные условия:**
- Налоговая инспекция №27
- Обеспечительный платеж: 1 месяц

? **Доступность:** Офис свободен, готов к въезду

**Для кого этот офис:** Класс В+ с современной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью — всего 3 минуты от метро Профсоюзная. Кабинетная планировка подходит для компаний, ценящих приватность переговоров и персональные рабочие зоны. Большой выбор парковочных мест (144 места общей вместимости) решает транспортные вопросы команды. Для средних и крупных компаний 40-50 человек, которым важны удобство метро, статус адреса и гибкость планировочных решений.