Сдаем офис, 600 м²

АРЕНДА ОФИСНОГО БЛОКА 600 М? В БЦ ШЕРЕМЕТЬЕВСКИЙ АВТОНОМНОЕ ПРОСТРАНСТВО СО СМЕШАННОЙ ПЛАНИРОВКОЙ В 7 МИНУТАХ ОТ МЕТРО МАРЬИНА РОЩА ! Просторный офисный блок с качественным ремонтом и продуманной зонировкой в крупном бизнес-квартале СВАО идеальное решение для средней компании, холдинга или представительства с потребностью в автономности и развитой инфраструктуре всё в шаговой доступности . КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность : 600 м? на 3 этаже бизнес-центра Шереметьевский . Автономный блок полная независимость от других арендаторов, собственный вход в зону Смешанная планировка под ключ : • Открытое пространство для командной работы • Кабинеты для руководства и отделов • Переговорные для встреч с клиентами • Кухня + столовая зона приёма пищи без поиска кафе • Складские помещения хранение документации и инвентаря Хороший ремонт готово к въезду без капитальных вложений Большие пластиковые окна по двум сторонам максимальное естественное освещение и визуальный простор Установлены кондиционеры комфортный микроклимат круглый год Локация-транспортный хаб : ул. Полковая, 3, стр. б/н, район Марьина Роща, СВАО. 7 минут пешком до м. Марьина Роща (БКЛ) рекордная доступность для СВАО Удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект Близость к центру города без пробок в час пик ИНФРАСТРУКТУРА БИЗНЕС-КВАРТАЛА ШЕРЕМЕТЬЕВСКИЙ : 10 корпусов общей площадью более 70 000 м? масштабная деловая экосистема Охраняемый наземный паркинг на 1 000 машиномест решение для сотрудников, клиентов и грузового транспорта Развитая внутренняя инфраструктура : • Кафе Сильвер Панда , Эль-кафе , Prime Star • Столовая-ресторан Карэль • Продуктовые магазины Дикси , Пятерочка , Duti Fruti • Студия цветов Бутоника • Фитнес-клуб MyFitLab • Медицинский центр Территория зубной феи • Автомойка и банкоматы Центральное кондиционирование и вентиляция стабильный микроклимат без допоборудования Телекоммуникации от 7 провайдеров : МГТС, Ростелеком, МТС, Билайн и др. резервирование канала УСЛОВИЯ АРЕНДЫ : Готовность к въезду : 1 мая 2026 года Базовая ставка : По запросу (включает аренду + эксплуатационные расходы) Дополнительные расходы : • Электроэнергия по счётчикам • Парковка отдельно • Уборка по договору с клининговой службой • Услуги провайдера по тарифу оператора Лифт быстрый доступ на 3 этаж без ожидания ИДЕАЛЬНО ДЛЯ : Средней компании (40 50 сотрудников) : Смешанная планировка обеспечит баланс между открытой коммуникацией и приватностью кабинетов. Холдинга : Автономный блок = независимость подразделений без конфликта потоков. Колл-центра : 600 м? хватит на 60+ рабочих мест + зоны отдыха и склад для оборудования. Образовательного центра : Столовая + складские помещения = готовая база под учебные классы и административные зоны. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Автономный блок никаких соседей за стеной, полная свобода в организации пространства. Окна по двум сторонам естественное освещение снижает затраты на электричество и повышает продуктивность команды.

Объект 3100-986620.