Аренда офиса, 653 м²

Cдам oфиc в пpемиальнoм бизнес-центрe клаcсa А+

Oпиcaние объектa:
Бизнec-цeнтp класса A+, введeнный в экcплуатацию в 2022 году, располoжeн в прeстижнoм pайoне Чеpемушки (ЮЗAO). Объект нaxoдится в двух минутaх xoдьбы от cтанции мeтpо «Пpoфсоюзнaя». Удобный выезд нa Нaxимовский, Лeнинcкий и Ceваcтопольский проспекты обеспечивает быструю транспортную доступность в любую часть Москвы.

Параметры помещения:

— Площадь: 653 кв. м (или целый этаж 1 300 кв. м).
— Планировка: Открытая (ореn sрасе), без отделки («whitе bох» — чистые стены).
— Вместимость: Возможна рассадка до 150 рабочих мест.
— Вход: Отдельный вход в помещение.
— Льготный период: Длительные арендные каникулы обсуждаются (возможен период от 3 до 4 месяцев).
Преимущества локации и инфраструктуры:

— Транспорт: Отличная доступность — метро, ТТК, Ленинский проспект.
— Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения, контроль доступа.
— Комфорт и дизайн: Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, дизайнерская входная группа с атриумом.
— Паркинг: Подземная и наземная парковочные зоны, лифты.
Технические характеристики:
Связь: Подключение к ведущим операторам (Мегафон и другие).
Электроснабжение: Выделенная мощность 80 кВт с индивидуальным счетчиком.
Юридический адрес: Возможно получение (ИФНС №27).
???????
Финансовые условия:
Арендная ставка: Включает НДС и эксплуатационные расходы.
Дополнительно: Оплата электроэнергии, уборки, интернета и телефонии — по счетчикам и фактическому потреблению.
Договор: Прямая аренда от собственника, без комиссий.О бизнес-центре:
Современное здание стандарта А+ с эргономичным дизайном, предлагающее оптимальное сочетание премиального уровня и функциональности. Идеальное решение для компаний, ценящих статус, комфорт для сотрудников и выгодные условия.

Следующие шаги:
Для получения подробной презентации, организации просмотра и обсуждения деталей сотрудничества — пожалуйста, обратитесь по указанным контактам.

Приглашаем к долгосрочному партнёрству в бизнес-центре с безупречной инфраструктурой и престижной локацией!

Номер объекта: #2/539969/22123