Сдается офис, 66.5 м²

Предлагается официальная переуступка права аренды полностью готового офиса в Центре дизайна Artplay по адресу: Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, 10с4.

Офис расположен на 2 этаже 5-этажного здания класса B. Общая площадь — 66,5 м?. Это полностью сформированное рабочее пространство, в которое можно заехать и начать работу без дополнительных вложений в ремонт, мебель и базовую инфраструктуру.

Пространство спланировано под работу команды и встречи с клиентами. В офисе организованы 6 полноценных рабочих мест, переговорная, лаунж-зона при входе, кухня-ниша, принт-зона, а также серверная. Отдельно предусмотрены стеллаж со световой стеной и большая зона со шкафами для библиотеки материалов и пр. целей, что особенно удобно для архитектурных бюро, дизайн-студий, интерьерных компаний, строительных и комплектаторских команд.

В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт. Офис передается с мебелью и полностью готов к эксплуатации. В состав переуступки входит всё, кроме компьютеров и принтера. Установлена система кондиционирования, предусмотрены решения для ежедневного комфорта команды и клиентов, включая крупноформатные рулонные шторы и элементы акустического комфорта.

Офис находится на территории многофункционального комплекса Artplay — одной из самых узнаваемых деловых и креативных локаций Москвы. Это удобная среда, чтобы принимать клиентов, проводить встречи, работать в окружении профильного бизнеса. На территории комплекса есть охрана, пропускная система, кафе, а также платная парковка.

Локация удобна как для пешеходов, так и для автомобилистов. 12 минут пешком до метро Курская и Чкаловская, 16 минут до Римской, Площади Ильича, Серпа и Молота.
Удобный выезд на Садовое кольцо, ТТК и шоссе Энтузиастов.

Условия аренды:
— 300 000 ? в месяц
— 4 500 ?/м?
— коммунальные и эксплуатационные расходы включены
— электроэнергия оплачивается отдельно
— депозит 1 месяц

Условия сделки:
— официальная переуступка права аренды
— предусмотрено автопродление
— требуется согласие арендодателя
— стоимость переуступки 8 000 000 ?

Причина передачи офиса — расширение компании.

Мебель остается.