Сдается офис, 67.9 м²

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения от собственника в БЦ «Высотка на Красных Воротах».

Основные характеристики объекта:
• Планировка: смешанная;
• Площадь: 67,9 м?;
• Высота потолков: 3 метра;
• Этаж: 11;
• Подключены: интернет и телефония;
• Состояние: требуется косметический ремонт, предоставляются арендные каникулы;

Преимущества квартала:
• Сверхвысокий трафик: выход из метро «Красные Ворота» встроен прямо в здание. Огромный поток пешеходов и сотрудников ближайших министерств обеспечит стабильный приток клиентов;
• Статусная архитектура: одна из семи легендарных сталинских высоток, признанная шедевром архитектуры с монументальными фасадами и высокими потолками;
• Развитая инфраструктура: столовая, супермаркеты, аптеки, кофейни и рестораны, а также банкоматы и вендинговые аппараты — сформированная торговая среда и соседство с штаб-квартирами госкорпораций гарантируют качественную целевую аудиторию;
• Безопасность: правительственный район с круглосуточным патрулированием и строгой пропускной системой в БЦ обеспечивает спокойствие и сохранность имущества;
• Парки и прогулки: в нескольких минутах ходьбы расположены сад имени Баумана и Чистопрудный бульвар — лучшие места для отдыха в центре. Лермонтовский сквер прямо под окнами добавляет локации зелени и свежести;

Локация и транспортная доступность:
• Метро: выход со станции «Красные Ворота» встроен непосредственно в здание;
• Логистика центра: прямой выезд на Садовое кольцо и близость к Бульварному обеспечивают идеальную мобильность;
• В 10 минутах пешком — крупнейший транспортный хаб площади Трех вокзалов;

Дополнительные условия:
• Арендная ставка включает НДС;
• Обеспечительный взнос 2-е месячные арендные платы;
• Отдельно оплачиваются коммунальные платежи;
• Минимальный срок аренды — 11 месяцев;
• Юридический адрес не предоставляется;
• ИФНС России 8 по г. Москве.

Звоните — наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Брокерам не беспокоить! Лот 000001273