Аренда офиса, 692.1 м²

За объект уже внесли аванс
Предлагается в аренду отдельно стоящий двухэтажный представительский особняк под офис, расположенный в историческом центре Москвы, 4 минуты до метро Таганская.

Общая площадь здания — 692,1 м?.
Здание состоит из трёх уровней — цоколь и два этажа.

— 4 минуты пешком до станции метро Таганская
— 2,5 км от Кремля

Задний фасад здания имеет выход в тихий зелёный двор, закрытый для посторонних.
___________________________
Основные характеристики

- площадь — 692,1 м?
- этажность — 3 уровня
- система вентиляции и климат-контроля
- система видеонаблюдения
- система контроля доступа
- наземная парковка со шлагбаумом

В помещении предусмотрены как открытые зоны под формат open space, так и более 15 обособленных кабинетов. Планировка позволяет при необходимости демонтировать перегородки и гибко адаптировать пространство под задачи бизнеса.
В кабинете руководителя предусмотрен отдельный санузел с душем.
___________________________
Отделка здания

В ходе реновации использованы высококачественные материалы: кровля из французского цинк-титана, цоколь из бразильского гранита Verde Butterfly, аутентичный кирпич начала XIX века, современные окна из клеёного дерева, натуральный камень, гранит и мрамор в отделке
___________________________
Парковка

Наземная парковка на территории здания — 6 машиномест.

Стоимость — 25 000 ? за место / месяц
или без дополнительной оплаты при условии самостоятельного обслуживания парковки (уборка снега и вывоз).
___________________________
Коммерческие условия

Арендная ставка — 2 750 000 ? / месяц
Эксплуатационные расходы включены.
Система налогообложения — УСН.
Земельный участок под зданием находится в долгосрочной аренде.


Объект подходит для размещения штаб-квартиры компании, представительства, консалтинговой или юридической фирмы, а также офисного пространства компании крупного или среднего бизнеса.

Показ возможен по предварительной договорённости.