Аренда офиса, 742 м²

Лoт 152414.

ЦAО. Пpедлaгается в аренду oсoбняк, раcпoложeнный пo адpecу: Пocлeдний переулок, 22. Ближaйшая стaнция метpо «Сухаревскaя», a тaкже стaнции метро «Цветной бульвap», «Тpубная. Oсобняк рaсположeн нa 1-й линии домoв в pайoнe Чистых пpудoв в окpужении теaтpов, магaзинов, pестoранов и уютных кафе. Рядом находятся галерея Центр Марс, театр имени Маяковского и театр драматического искусства. Удобные выезды на Цветочный бульвар, Садовое и Бульварное кольца, дорога до ТТК на машине занимает 10 минут.
Здание с кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями 2000 года постройки. Фасад выполнен в светло-сером цвете, 1-й этаж облицован декоративной каменной плиткой. Две входные группы расположены со сторон улицы и двора. Внутри кабинетная планировка и качественный офисный ремонт, высота потолков 3 метра. Проведены центральные коммуникации, установлены приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы. На огороженной территории предусмотрен паркинг на 4 машины.

Технические характеристики:
3 этажа с подвалом и мансардой. Площадь здания – 742 кв. м.
Здание с кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями. Фасад выполнен в светло-сером цвете, 1-й этаж облицован декоративной каменной плиткой. Качественный офисный ремонт. ВИП зона для руководителя с приёмной, комнатой отдыха, кухней и с/у. Оборудованная серверная. Кухня для сотрудников. Электрическая мощность - 100 кВт. Высота потолка – 4 м. Наземная парковка – 4 машиноместа.
В здании установлено инженерно-техническое оборудование: приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения и дымоудаления, централизованная система кондиционирования, высокоскоростной интернет.

Коммерческие условия:
Ставка аренды за квадратный метр в год: 42 695 рублей, включая НДС.
Стоимость аренды в месяц: 2 640 000 рублей, включая НДС, без эксплуатации.
Эксплуатационные расходы оплачивается дополнительно как и электричество и водоснабжение: 842 000 рублей в месяц, включая НДС.