Сдается офис, 8300 м²

Арт. 111879937 Офис в аренду в современном деловом центре «Лефорт» класса В+

Офисные помещения расположены в 9-м корпусе современного делового кластера и занимают 7 этажей, с цокольного по 6-й этаж.

О проекте:
Бизнес-центр класса В+, классификация BREEM Very Good;
Доступ 24/7;
Паркинг 349 м/м;
Арендаторы: РТИ Инвест, Olympus, Делимобиль и другие;
5 провайдеров, включая Билайн, МТС, Оранж.;
Системы контроля доступа и видеонаблюдения, противопожарной защиты, громкоговорящего оповещения, охранной сигнализации;
Собственная газовая котельная;
Профессиональная управляющая компания Standard Property & Facility Management.

Расположение:
ВАО, Ул. Электрозаводская, д. 27;
В непосредственной близости набережная реки Яуза;
Ст. м. Преображенская площадь 7 минут пешком;
ТТК - 3 км;
Садовое Кольцо - 7 км.

Офис и условия:
Офис с ремонтом, готов к въезду;
Центральная система вентиляции и кондиционирования;
2-я категория электроснабжения;
Установленная электрическая мощность 70 Вт/квм;
Смешанная планировка: кабинетная+опен-спейс;
МАП включая операционные расходы и НДС - 19 920 000 руб/мес.;

Инфраструктура:
Столовая «Снеди Феди»;
Кафе здоровой еды «Healthy food»;
Фитнесс-центр «Golds gym»;
Студия цветов «Ботаника»;
Минимаркет, Банкоматы, Кондитерские и пр.

Отличное, готовое офисное решение для любого бизнеса. Отдельно стоящее здание в современном деловом центре с развитой инфраструктурой и ремонтом.


(!) Звоните или пишите для:
- Получения полной презентации проекта;
- Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами;
- Консультации по решениям отделки офиса;
- Записи на онлайн или оффлайн встречу.

Консалтинговая компания WEWALL работает на рынке коммерческой недвижимости с 2022 года. Мы закрываем более 180 сделок в год и предоставляем полный спектр услуг: от консалтинга и брокериджа до проектирования и ремонта.

Наши эксперты помогают решать задачи в различных областях: покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости, управление активами, инженерные работы, отделка и проектирование, формирование стратегий продаж и маркетинга. Мы повышаем ликвидность объектов на 90%, также сокращаем затраты при переезде до 20%. Мы остаемся на связи с клиентами и после завершения сделок, поэтому больше половины наших клиентов выходят на повторные сделки.

Команда WEWALL поможет вам сделать правильный выбор, сэкономит ваше время и возьмет все вопросы, связанные с недвижимостью, на себя, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе.