Сдаем отдельно стоящее здание, 1184.3 м²

АРЕНДА ОСОБНЯКА С ЛЕТНЕЙ ВЕРАНДОЙ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ САДОВОГО КОЛЬЦА. НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ!

Особняк общей площадью 1 184,3 м2 на первой линии Садового кольца - ул. Садовническая, д. 84, стр. 3, 7, с узаконенной летней верандой! По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание. Отдельный вход с улицы и 3 - со двора; Большое количество окон, свободная планировка колонного типа; 6 мокрых точек; высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м;
эл.мощность 220 кВт; - центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование); состояние - чистовая отделка (за выездом арендатора); есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке.
Метраж по этажам.

Строение 3 общей площадью 680,5 м2. Площадь по этажам: 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2;
Строение 7 общей площадью 503,8 м2. Площадь по этажам: 1 эт. - 160,5 м2, 2 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2;
летняя веранда: 200 м2.

Зем.участок: 538 м2. ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)).

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Г. МОСКВА, УЛ. САДОВНИЧЕСКАЯ, Д. 84, СТР. 3, 7

Здания находятся в центральной части города, на Садовом кольце, в 5 мин. пешком от станции метро «Павелецкая», Павелецкого вокзала и ТРЦ «Павелецкая Плаза». Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив. Рассматриваем предложения на покупку.