Сдается отдельно стоящее здание, 1184.3 м²

Арт. 132539063 ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЮ --- аренду ОСЗ (особняка) на первой линии Садового кольца, с узаконенной летней верандой!


По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание.

Не памятник архитектуры!

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

-Зем.участок: 538 м2 (ДАЗУ до 2050 г.);
-ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5));

-стр. 3: 680,5 м2 (1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2(;
-стр. 7: 503,8 м2 (1 эт. - 503,8 м2, 2 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2;
-летняя веранда: 200 м2.
- отдельный вход с улицы и три входа со двора;
- множество окон;
- свободная планировка колонного типа;
- 6 мокрых точек;
- высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м;
- эл.мощность 220 кВт;
- центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование);
- отделка за выездом арендатора;
- есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке.


Здания находятся в центральной части города, в 5 минутах пешком от станции метро «Павелецкая», Павелецкого вокзала и ТРЦ «Павелецкая Плаза». Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив.

Просмотр по договоренности, ЗВОНИТЕ!!!