Сдам отдельно стоящее здание, 1223 м²

Элитный особняк премиум-класса в центре Москвы
Докучаев переулок 8 | 2 этажа + цоколь + мансарда | 1 223 м? | Участок 562 м?*

Эксклюзивная бизнес-резиденция с полным оснащением
Роскошный особняк XIX века с современным технологическим оснащением предлагает уникальные условия для размещения статусного бизнеса. Объект сочетает историческую архитектуру с инновационными инженерными решениями.

Архитектурные особенности:
2 этажа + цоколь + мансарда
40 офисных помещений площадью от 8 до 70 м?
Высокие потолки от 3,5 до 4,2 м
Панорамное остекление с видом на исторический центр

Технологическое оснащение:
• Серверная комната с централизованным управлением
• VRV-кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция
• Система безопасности: 28 камер видеонаблюдения, датчики объема
• Автоматическая пожарная система с водяным тушением
• Резервное электропитание (2-я категория надежности)

Интерьерные решения:

Полы: керамогранит, паркет, ковролин

Межкомнатные перегородки из гипсокартона

Алюминиевые двери с матовым стеклом

Подвесные потолки с точечным освещением

Санузлы с керамической отделкой

Локация и инфраструктура:
2 парковочных места на территории + муниципальная парковка
Закрытая территория 562 м?

Финансовые условия:
Арендная ставка: 60 000 руб./м?/год
Эксплуатационные расходы: 2 000 руб./м?/год
Коммунальные платежи: по счетчикам
Ежегодная индексация: 10%

Ежемесячные платежи:

Аренда: 6 114 000 руб.

Эксплуатация: 203 800 руб.

Дополнительно:
Телефон и интернет (провайдер ВестКолл)
Уборка и охрана
Возможность аренды от 3 лет
Освобождение к 23 ноября 2025 года

Идеально для:

Посольств и дипломатических миссий

Головных офисов международных корпораций

Частных банков и инвестиционных фондов

Премиальных юридических компаний

Эксклюзивный показ для серьезных арендаторов!

P.S. Это единственный объект такого уровня в центре Москвы с полным технологическим оснащением и охраняемой территорией.