Сдаю отдельно стоящее здание, 140.1 м²

**Аренда торговой площади в Ступино на ул. Горького, 20 ваш бизнес в надежных руках!**

Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание с общей площадью 140.1 м?, расположенное в самом сердце густонаселенного микрорайона города Ступино. Это идеальное место для реализации вашего бизнеса, благодаря высокой видимости входной группы с проезжей части и большому пешеходному и автомобильному трафику.

Основные характеристики:

- Удобный 1-й этаж с отдельным входом, что обеспечивает легкий доступ для клиентов;

- Просторные витринные окна, которые создают привлекательный внешний вид и обеспечивают естественное освещение;

- Высота потолков 2.8 м. создаёт ощущение свободы и пространства внутри помещения;

- Хорошая планировка с одной зоной, идеально подходящей для любых офисных и торговых нужд;

- Помещение полностью готово к эксплуатации, с наличием санузла, горячего и холодного водоснабжения, отопления и зоны разгрузки с пандусом.

Кроме того, здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями: электричество (30 кВт), водоснабжение и канализация, что гарантирует бесперебойную работу вашего бизнеса. Открытая парковка позволит вашим клиентам удобно оставлять автомобили, что дополнительно привлечёт посетителей.

Расположение и преимущества:

Всего в 60 метрах от здания находится автобусная остановка, а рядом расположены крупные торговые центры, магазины и другие объекты инфраструктуры: парикмахерские, детский клуб и сад. Это создаёт дополнительные удобства для ваших клиентов и сотрудников. Микрорайон активно развивается, здесь много детских садов и школ, что делает его привлекательным для семейных клиентов.

Мы предлагаем длительный период аренды с возможностью обсуждения арендных каникул на время ремонта, что позволит вам с комфортом подготовить пространство под ваши нужды.

Не упустите возможность развить свой бизнес в этом высокопроходном месте! Рассмотрим все ваши предложения. Звоните уже сегодня, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.