Сдается отдельно стоящее здание, 4130 м²

Лот 1101111 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Предлагаются к аренде полностью оборудованные и меблированные офисные площади в бизнес-центре класса А.
Объект расположен в непосредственной близости от станции метро «Достоевская» в районе Марьина Роща (СВАО г. Москвы). В 2027 году запланировано включение станции «Достоевская» в состав кольцевой линии метрополитена. Благодаря близости к ТТК и Садовому кольцу обеспечивается превосходная транспортная доступность. Соседство с Екатерининским парком является дополнительным преимуществом данной локации.

Помещения рассчитаны на 600 рабочих мест и полностью меблированы. Заканчиваются ремонтно-отделочные работы- дизайнерский ремонт в стиле лофт. Срок завершения работ - середина июня 2026 года.

Предусмотрены функциональные планировки смешанного типа, современные инженерные решения, а также наличие террасы или балкона. На каждом этаже предусмотрены кухня и место для питания сотрудников. На каждом этаже организованы кофе-поинты. Напитки - без ограничения

Вместимость объекта составляет 600 рабочих мест. Для проведения встреч оборудовано 15 переговорных комнат, максимальная вместимость каждой из которых достигает 20 человек. Имеется просторное лобби и холл площадью 140 квадратных метров. Для отдыха и работы доступны террасы: общая терраса расположена на пристройке и на 6 этаже, а также две приватные террасы на 2 и 6 этажах. С террас открывается вид на театр Российской армии и Екатерининский парк. На каждом этаже предусмотрены серверные, комнаты для персонала, душевые и мейлбоксы.

Техническая эксплуатация всех систем, включая IT-инфраструктуру, осуществляется профессиональной службой. Организован клининг общих зон и помещений арендаторов. Для сотрудников доступны напитки без ограничений. Обеспечена общая охрана здания, работа службы ресепшн и администратора. Управление сервисными службами полностью координируется эксплуатирующей компанией.

Здание оснащено лифтами, приточно-вытяжной вентиляцией и сплит-системами кондиционирования. Обеспечен высокий уровень безопасности: организованы контроль доступа, система пожаротушения и видеонаблюдение. Имеется наземная парковка на 17 машино-мест.

Все сервисы в едином платеже:
Коммунальные услуги
Мебель и оборудование
Клининг и расходные материалы
Безлимитный интернет
Сервис печати
Мобильное приложение управления офисом
Техоб


В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, НДС 22%. Обеспечительный платеж 1 месяц.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой!

Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ 1101111