Аренда отдельно стоящего здания, 500 м²

Предлагается в аренду отдельно стоящее здание в окружении новой жилой и офисной застройки в близи ТПУ Серп и Молот.

В 2025 году были проведены реставрационные работы с целью восстановления исторического облика здания:
Произведена замена кровли с полным соблюдением ее первоначальной конфигурации и примененных материалов, чтобы сохранить аутентичность конструкции.
Заменены окна: установлены новые энергоэффективные стеклопакеты в алюминиевом профиле Schuco. По эскизам и фотографиям прошлого восстановлен оригинальный рисунок переплетов окон, что позволило сохранить стиль и характерные черты здания.

Отдельное внимание уделено реставрации кирпичного фасада, были очищены и отреставрированы оригинальные материалы и восстановлены утраченные элементы, что подчеркнуло уникальность и историческую значимость этого объекта.
Произведена замена инженерных коммуникаций.
До конца года будет произведена замена входных дверей и выполнено благоустройство прилегающей территории

Характеристики предлагаемого лота:
- Назначение: ПСН
- Площадь: 500 м2
1й этаж 193,4
2 этаж 306,3
- Планировка: Open space
- Отделка: Shell&Core
- Высота потолков:
1й этаж -3,77 м
2й этаж 3,7м
- Мокрая точка: есть
- Предусмотрена возможность установки вент. оборудования общеобменной и технологической вентиляции
- Возможность размещения летней терассы
- Идеально подойдет под общепит, клинику и тд.

Расположение:
Здание располагается в пешей доступности от ТПУ Серп и Молот (1 минута)
- 4 минуты до м. Площадь Ильича
- 5 минут до м. Римская