Сдаем отдельно стоящее здание, 927 м²

Трёхэтажный таунхаус на Бауманской улице в Басманном районе. Аутентичное кирпичное здание эпохи промышленной архитектуры представляет собой образец индустриального стиля конца XIX — начала XX века. Фасад из открытой красной кирпичной кладки украшен выразительными арочными оконными проёмами и декоративным карнизом с характерным зубчатым орнаментом. Винтажные настенные фонари из чёрного металла, закреплённые между оконными проёмами, придают фасаду в вечернее время уютную атмосферу. Две отдельные входные группы позволяют разделить объект на две равные части.

Открытая планировка с высотой потолков от 2,5 до 8 метров позволяет удобно зонировать пространство под рабочие места, переговорные и лаунж-зону. Оборудована просторная циклорама для фото и видео контента. Ремонт в стиле лофт, панорамные окна и естественное освещение создают вдохновляющую рабочую среду. Микроклимат поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и центральной системой кондиционирования воздуха. За безопасность отвечают системы пожаротушения и видеонаблюдения. Для автомобилистов предусмотрен наземный паркинг на территории и городская парковка вдоль дороги. Таунхаус подходит для размещения офиса, галереи, магазина или шоу-рума.

Здание расположено в историческом районе Москвы. Рядом бизнес-центры Кобзон Сити и Виктория Плаза. Развитая инфраструктура включает кафе, рестораны и фитнес-клубы. Удобный выезд на ТТК через Ольховскую улицу. В 5 минутах пути на машине находится Садовое кольцо, в 9 минутах — Бульварное кольцо. До ближайшей станции метро Бауманская 7 минут ходьбы, за 11 минут можно дойти до станции Красносельская.

Комментарий эксперта. Меня зовут Игнатий Стышнев — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за аренду этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.

ID 2 980.