Сдается отдельно стоящее здание, 980 м²

Аренда нового отдельно стоящего здания на Покровском бульваре 4/17 стр 11

Сдаётся новое административное здание на первой линии Покровского бульвара, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика.

Характеристики:
• Общая площадь - 980 кв. м
• 4 этажа: 3 надземных + 1 подземный+эксплуатируемая кровля.
• Подземный паркинг на 4 машино-места
• Кадастровый номер участка: 77:01:0001026:2221
• Год постройки - 2025
• Состояние - White Box

Планировка и инженерия:
• Полностью готовая инженерная инфраструктура: ИТП, водопровод, канализация, ливневка.
• Электроснабжение 130 кВт с резервом.
• Полная пожарная безопасность: тушение и дымоудаление с подпором воздуха.
• Вентиляция и слаботочные сети скрыты под White Box.
• видеонаблюдение и интернет установлено.
• Лифт работает и готов к эксплуатации.
* Свободная планировка

Назначение:
Идеально под ресторан: первая линия, панорамное остекление 1 этажа, высокая проходимость, отличные возможности для вывески и входной группы.
Также подходит под офис, банк, медицинский центр, шоурум, представительство.

Архитектура и фасады:
• Современный облик
• Витражное остекление первого этажа
• Фасады с отделкой натуральными материалами
• Отличная визуальная доступность с бульвара

Локация:
• Центр Москвы
• Первая линия Покровского бульвара
• Удобные подъездные пути

Условия аренды:
• Собственник - юридическое лицо
• Долгосрочная аренда
• Арендные каникулы предоставляются (обсуждаются индивидуально)
• Возможность регистрации юридического адреса

Подробная информация, планировки и просмотр - по запросу. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!