Сдаем производственное помещение, 10366 м²

АРЕНДА производственных площадей и складов напрямую от собственника!
Без комиссии. Стоимость 750 руб./кв. м. 87 км по М4-Дон (40 мин от МКАД.)
Производственно-складское помещение общей площадью 10 366,82 м2 с ж/д путями и подкрановыми путями, кранами.
Характеристики помещения:
• Общая площадь помещения 10 366,82 м2 (производственная площадь 10122,82 м2 + площадь офисных помещений 244 м2)
• Этажность помещения 1 этаж (офисные помещения 2 этажа)
• Высота до низа фермы-10,4 м
• Шаг колонн 6 м
• Наличие кранов и подкрановых путей
• Электричество 1200 кВт (с возможностью увеличения до 10 МВт)
• Полы бетон, «антипыль»
• Ворота - 9 шт. (5 шт. с пандусом, 4 шт. в ноль) + 2 ж/д (высота 5 м, ширина 4 м)
• Ж/д путь входит в склад
• Фронт выгрузки 2 вагона
• Помещение имеет: отопление, водоснабжение, канализацию, вентиляцию, пожарную систему, ip -телефонию, скоростной интернет
• Комфортабельные офисные помещения
• Огороженная, освещенная территория, проходные с электронным доступом
• Круглосуточное видеонаблюдение
• Столовая, общежитие
• Обслуживающая организация
• Локация в черте города и городского транспорта
• Общая благоустроенная территория более 20 Га
Более 40 производственных и складских объектов.
Предлагаются в аренду производственно-складские помещения, площадью от 600 кв. м до 20 000 м?, блоками по 600, 1200, 2700, 3400, 4700, 6700, 10 000 м?, расположенные на земельном участке 20 га. Все строения и земельный участок в собственности.
Отапливаемые и неотапливаемые, высота потолков от 5 до 12 м, полы бетон (антипыль) нагрузка 5 т/кв. м, въездные ворота на нулевом уровне, также есть ворота докового типа (пандус). Кран-балки грузоподъемностью 5 т и 10 т. Электроэнергия с возможностью увеличения до 10 МВт по запросу.
На территории есть действующий ж/д ветка (ж/д тупик).
Все помещения расположены на единой территории. Удобные подъездные пути, места разгрузки, большая парковка для большегрузного транспорта, газ по забору. Территория освещена, ведется круглосуточное видеонаблюдение, осуществляется уборка. На территории имеются общежитие и столовая.
Также в аренду предоставляются дополнительные офисы (офисные помещения) от 20 до 260 м?, открытая площадка (земельный участок, открытая территория).
Территория имеет прекрасную транспортную доступность (3 мин. от М4-Дон), в то же время относится к черте города, что дает возможность привлечения высококвалифицированных кадров. В шаговой доступности расположены остановка общественного транспорта, автовокзал, также в непосредственной близости находится ж/д вокзал.
Ставка аренды не включает НДС.
Все коммуникации центральные. Коммунальные услуги оплачиваются пропорционально потреблению.
Оперативная организация просмотра. Быстрый выход на сделку.
Оставьте запрос на любой из 43 наших объектов на М4 - Дон, мы подберем Вам лучшую площадь и свяжемся с Вами.