Сдаем производственное помещение, 108 м²

Аренда помещения под производство/склад в р-оне Бирюлево Западное, площадью 108 кв.м.
Под автосервис не сдаем!!!
Арендная плата -207 000 руб/месяц, с НДС (22%).
На охраняемой территории административно-производственного комплекса предлагается в аренду часть отапливаемого производственного помещения площадью 108 кв.м. HДC (22%) включeн в cтоимость аренды. Отдельно оплачивается электроэнергия по счетчику и вывоз мусора (по необходимости). Договор на 11 месяцев с пролонгацией.
Здание нежилое, 2-х этажное. Год постройки - 1987г. Стены - сандвич панели, пол - бетон. Высота потолков - 9,7 м. Отопление воздушное (тепловентиляторы). Центральные (городские) коммуникации: вода, канализация. Установлена современная система пожарной сигнализации со звуковым оповещением. Охраняемая территория, пропускной режим, видеонаблюдение. По договоренности, возможно предоставление мостового крана: в цеху - грузоподъемность до 3,2т., и на зоне выгрузки/загрузке грузоподъемность до 10т.
Возможна аренда офисного помещения и, за дополнительную оплату, предоставление юридического адреса (ИФНС 24).
Имеется возможность подъезда большегрузного транспорта на территорию (непосредственно в цех транспорт не въезжает!). В непосредственной близости со зданием находится бесплатная парковка, кроме того имеется возможность парковаться на территории объекта (6100 руб. в месяц абонент на один легковой автомобиль).
Территория Москвы! Прямой выезд на МКАД. Расстояние: от МКАДа - 1,7 км, от Варшавского шоссе 4 км. Выезд на МСД ЮВХ. Общественным транспортом: от метро Пражская (15 мин), пешком до Ж/д станции «Бирюлево-Товарная» (Павелецкое направление) или до ж/д станции «Красный строитель» - 15-20 мин.