Сдается производственное помещение, 1274 м²

Cдaётcя в aренду нoвый пpоизводственнo-склaдскoй кoмплeкc: цех 1 274 м? + офис 138,8 м?
Пpямaя apeнда от сoбcтвeнника (ООO). B oбъявлeнии cтавкa укaзaнa бeз НДС, HДC начисляетcя cверху.
Локaция: Дмитровский муниципaльный округ, Mосковcкaя облacть. 43 км от МКАД.
Koординаты: 56.178286, 37.608179

Ставка и услoвия
Цех: 1 100 ?/м?/мес (без НДС)
Офис: стоимость обсуждается отдельно
Коммунальные расходы не включены
Обеспечительный платёж обязателен
Свободно, заезд с любой даты
Показы — по предварительной договорённости

Производственно-складское помещение: 1 274 м?
Габариты: ширина 19,5 м, длина 72 м
Высота: 8,1 м у стен, 8,8 м под коньком
Полы: антипыль, нагрузка 7 000 кг/м?
Окна: стеклопакеты
Ворота: DООRНАN — 3 шт., 4,0 ? 4,5 м
2 ворот на пандусе, 1 ворота в уровень 0
Электрическая мощность: 650 кВт
Кран-балка 5 тонн
Пожарная безопасность: пожарная сигнализация, пожарный водопровод
Цех отапливаемый

Коммуникации:
Вода: холодная (скважина), горячая
Канализация: септик
Отопление: электрическое, через 6 месяцев — газовое (ТУ получено)
Офисные помещения: 138,8 м? (2 этажа)
1 этаж — 68 м?: 5 помещений, включая 2 раздевалки с душевыми и санузлами, 3 служебных помещения
2 этаж — 70,8 м?: 5 помещений для ИТР + санузел
Современный ремонт, качественные отделочные материалы
Аренда офиса оговаривается отдельно

Территория и подъезд: 4 000 м?
Территория огорожена
Въездные ворота автоматические (пульт)
Дороги: новые бетонные плиты, остальная территория — асфальтовая крошка
Основной проезд 5 м
Круговой проезд вокруг здания для фур
Зона разгрузки с пандусами
5 бесплатных парковочных мест на территории
Использование прилегающей территории (парковка/складирование и т.д.) — обсуждается отдельно

Транспортная доступность
Съезд на ЦКАД — 3 км
Дмитровское шоссе — 7 км
Ярославское шоссе — 26 км
Ближайшие населённые пункты: д. Селёвкино, г. Икша — 7 км