Сдаю производственное помещение, 1750 м²

Готовое производственное помещение 1750 м? с коммуникациями под тяжёлое производство



Сдаётся в аренду полностью оборудованное промышленное помещение площадью 1750 м? с возможностью деления от 1000 м?.



Объект идеально подходит под:

пищевое производство
цех переработки
dark kitchen / фабрику-кухню
холодильно-складской комплекс
лёгкую промышленность


Ранее на объекте располагалось крупное кондитерское производство, благодаря чему помещение уже полностью адаптировано под интенсивную эксплуатацию.



Готовая инфраструктура под производство

подведён газ под промышленное оборудование
400 кВт электричества
мощные инженерные системы
экономия на запуске — десятки миллионов рублей



Полная санитарная инфраструктура

отдельные мужская и женская раздевалки
душевые
разделение чистых и грязных зон
идеально под:

пищевое производство
фарма / косметику


Производственные полы и стены

полимерные полы по всей площади
стены в плитке
можно мыть, выдерживают нагрузку, соответствуют требованиям



Логистика на уровне склада класса B+

собственная погрузочная зона под фуры (вровень)
удобный заезд
отдельный вход
можно работать с объёмами



Дополнительные преимущества

собственный штабелер
возможность погрузки краном (помост)
собственная ВРУ (электрощитовая)
большое количество воды
установлены рефрижераторы с разными режимами


Итог

Редкое предложение: готовое производство с коммуникациями, которое не нужно собирать с нуля. Можно заходить и запускаться.



ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ

Основные параметры

Общая площадь: 1750 м?
Возможность деления: от 1000 м?
Тип: производственно-складское помещение


Электроснабжение

Выделенная мощность: 400 кВт
Собственная ВРУ (распределение)
Промышленная разводка по помещению


Газ

Подведён промышленный газ
Возможность установки:
котлов
сушильного оборудования
пищевого оборудования


Водоснабжение и канализация

Большое количество точек воды
Промышленная канализация
Готовые выводы под оборудование
(по фото видно — разводка по периметру уже сделана)



Вентиляция и инженерия

Мощная промышленная вентиляция
Разводка воздуховодов по всей площади
Возможность подключения технологических линий


Полы и стены

Пол: промышленный полимерный
Стены: керамическая плитка
Подходят под санитарные требования


Зонирование (по фото) 1. Производственная зона

большая открытая площадь
колонны с инженерией
готова под линии
2. Санитарный блок

душевые
раздевалки
санузлы
3. Холодильные камеры

установлены рефрижераторы
разные температурные режимы
4. Административная часть

офисные помещения
стеклянные перегородки
Логистика

загрузка/выгрузка:
вровень с грузовым транспортом
подъём:
возможность крановой загрузки
внутри:
штабелер