Сдаю производственное помещение, 2147 м²

# АРЕНДА ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ ПОД ПИЩЕВОЕ ПРОИЗВОДСТВО — 2147.2 м? с перспективой расширения!

Представляем уникальное предложение для вашего бизнеса — полностью оборудованное здание, идеально подходящее для пищевого производства, расположенное на просторном участке с удобной логистикой и огромным потенциалом для роста и расширения!

## Общие характеристики объекта:

* Назначение: Специализированное пищевое производство.
* Общая площадь здания: 2147.2 м?.
* Этажность: 3 уровня полуподвал,
1-й этаж и 2-й этаж, что позволяет оптимально зонировать производственные процессы.
* Высота потолков: Внушительные 3.6 м на каждом этаже, обеспечивающие комфорт и возможность установки любого оборудования.
* Общая площадь участка: 0.2406 гектара (24.06 соток) — достаточно места для расширения и организации логистики.

## Инженерные коммуникации и инфраструктура:

* Электроснабжение: Мощность 465 кВт более чем достаточно для работы энергоемкого оборудования.
* Отопление: Централизованное, обеспечивающее тепло и комфорт в любое время года.
* Водоснабжение: Центральное холодное водоснабжение.
* Газоснабжение: Подписан договор на подключение газа, что в ближайшей перспективе расширит ваши производственные возможности и снизит издержки.

## Логистика и доступность:

* Грузовые лифты: В здании предусмотрено два грузовых лифта для оперативной и удобной транспортировки продукции и сырья между этажами.
* Разгрузочный лифт: Отдельный лифт для разгрузки с пандуса прямо в полуподвал, обеспечивающий максимально эффективные погрузочно-разгрузочные работы.
* Въезды на территорию: Два отдельных въезда гарантируют бесперебойный доступ и маневрирование транспорта.
* Парковка: Собственная, просторная парковка для сотрудников и посетителей.

## Особые преимущества и потенциал для вашего бизнеса:

* Готовое производство: В стоимость аренды включено многочисленное оборудование для хлебобулочного производства! Это значит, что вы можете начать работать практически сразу, сэкономив значительные средства и время на закупку и установку.

* Перспектива расширения: Имеются все разрешения на надстройку 3 дополнительных этажей! Это уникальная возможность для масштабирования вашего бизнеса и увеличения производственных мощностей в будущем без необходимости поиска новой локации.

Не упустите шанс запустить или масштабировать ваше пищевое производство в современном, функциональном и полностью подготовленном здании с огромным потенциалом для роста!

---

Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Рекомендуем уточнить все детали и условия договора аренды при личном общении.